ホームズ田園調布（築23年・㎡単価97.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・37件）で、平均7,924万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,924万円、１Ｋは平均2,234万円です。

２ＬＤＫ

21件

5,350万

４ＬＤＫ

5件

7,411万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,000万

３ＬＤＫ

37件

7,924万

１ＬＤＫ

2件

6,311万

１Ｋ

16件

2,234万

２ＤＫ

3件

3,352万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	21件	5,350万	3,696万	6,924万
４ＬＤＫ	5件	7,411万	6,129万	8,448万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,000万	6,000万	6,000万
３ＬＤＫ	37件	7,924万	1,139万	28,800万
１ＬＤＫ	2件	6,311万	6,021万	6,600万
１Ｋ	16件	2,234万	1,907万	3,105万
２ＤＫ	3件	3,352万	2,640万	4,500万

物件概要

所在地	東京都大田区田園調布1丁目62-7
築年月	2003-03（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	111.23m² ～ 148.93m²
分譲会社	プラスタ
施工会社	新日本建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

多摩川駅

東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線

徒歩3分

🚉

田園調布駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩12分

学区情報

小学校

大田区立田園調布小学校

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホームズ田園調布	2003	9戸	-	-
プレステージ田園調布一丁目	2002	9戸	82.5万	11,000万
セボン田園調布	2001	5戸	61.6万	5,980万
ハイツ田園調布	1973	12戸	56.7万	1,330万
田園調布パークマンション	1998	23戸	176.0万	17,800万
ハイツドリコノ	1983	6戸	-	-
ネオハイシティ田園調布	1982	16戸	66.0万	980万
ドレッセ田園調布プレゼンス	2004	34戸	148.5万	24,000万
ユーロコート田園調布	2001	10戸	73.8万	7,580万
テラスハウス田園調布	1977	5戸	35.9万	1,730万
オープンレジデンシア新丸子	2025	90戸	123.0万	8,780万

大田区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.0万円	3,969円	8,896
1DK/1LDK	14.0万円	4,022円	4,482
2K/2DK	12.0万円	3,115円	1,164
2LDK	20.0万円	3,795円	1,465
3LDK+	22.0万円	2,973円	562