ドレッセ田園調布プレゼンス
東京都大田区田園調布2丁目31-8 | 築22年 | 34戸
最新データ
2015年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は148.5万円。周辺エリア平均（79.9万円）を85.8%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を74.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・24件）で、平均9,131万円です。3LDKが最も高く平均31,063万円、１Ｋは平均2,222万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
20件 |
5,446万 |
3,675万 |
8,400万 |
| ３ＬＤＫ |
24件 |
9,131万 |
1,132万 |
28,636万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
6,294万 |
5,987万 |
6,600万 |
| １Ｋ |
16件 |
2,222万 |
1,896万 |
3,088万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
3,700万 |
2,900万 |
4,500万 |
| 3LDK |
4件 |
31,063万 |
28,875万 |
35,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布2丁目31-8 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.66m² ～ 194.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 東急グリーンシステム |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドレッセ田園調布プレゼンス |
2004 |
34戸 |
148.5万 |
24,000万 |
| 田園レジデンス |
1963 |
12戸 |
57.4万 |
2,999万 |
| ハイツ田園調布 |
1973 |
12戸 |
56.7万 |
1,330万 |
| セボン田園調布 |
2001 |
5戸 |
61.6万 |
5,980万 |
| ディアホームズ田園調布 |
1987 |
6戸 |
99.5万 |
22,500万 |
| リシャール田園調布 |
2013 |
17戸 |
114.6万 |
3,880万 |
| メゾン田園調布 |
1968 |
20戸 |
56.1万 |
2,830万 |
| 田園アカデミーマンション |
1969 |
43戸 |
41.5万 |
1,780万 |
| 田園ロイヤルハイツ |
1971 |
10戸 |
53.4万 |
2,260万 |
| 田園調布スカイマンション |
1969 |
27戸 |
57.8万 |
2,998万 |
| ハイム田園 |
1969 |
18戸 |
68.5万 |
3,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|
| 3LDK |
131.1万 |
148.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
24,000万 |
148.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
19,800万 |
122.41万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
24,000万 |
148.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
19,800万 |
122.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。