ドレッセ田園調布プレゼンス
東京都大田区田園調布2丁目31-8 | 築22年 | 34戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・24件）で、平均9,180万円です。3LDKが最も高く平均31,240万円、１Ｋは平均2,234万円です。
２ＬＤＫ
5,399万
20件
３ＬＤＫ
9,180万
24件
１ＬＤＫ
6,311万
2件
１Ｋ
2,234万
16件
２ＤＫ
3,709万
2件
3LDK
31,240万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 20件 | 5,399万 | 3,696万 | 7,680万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 9,180万 | 1,139万 | 28,800万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,311万 | 6,021万 | 6,600万 |
| １Ｋ | 16件 | 2,234万 | 1,907万 | 3,105万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,709万 | 2,917万 | 4,500万 |
| 3LDK | 4件 | 31,240万 | 29,040万 | 35,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布2丁目31-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 71.66m² ～ 194.13m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 東急グリーンシステム |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
田園調布駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
田園調布小学校
中学校
田園調布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドレッセ田園調布プレゼンス | 2004 | 34戸 | 148.5万 | 24,000万 |
| 田園レジデンス | 1963 | 12戸 | 57.4万 | 2,999万 |
| ハイツ田園調布 | 1973 | 12戸 | 56.7万 | 1,330万 |
| セボン田園調布 | 2001 | 5戸 | 61.6万 | 5,980万 |
| ディアホームズ田園調布 | 1987 | 6戸 | 99.5万 | 22,500万 |
| リシャール田園調布 | 2013 | 17戸 | 114.6万 | 3,880万 |
| メゾン田園調布 | 1968 | 20戸 | 56.1万 | 2,830万 |
| 田園アカデミーマンション | 1969 | 43戸 | 41.5万 | 1,780万 |
| 田園ロイヤルハイツ | 1971 | 10戸 | 53.4万 | 2,260万 |
| 田園調布スカイマンション | 1969 | 27戸 | 57.8万 | 2,998万 |
| ハイム田園 | 1969 | 18戸 | 68.5万 | 3,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 3LDK | 131.1万 | 148.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 24,000万 | 148.48万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 19,800万 | 122.41万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 24,000万 | 148.48万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 19,800万 | 122.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。