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パークホームズ戸塚町

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 | 築23年 | 38戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2009201620182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の52万/㎡から2020年は58.4万/㎡へ、11年間で12.2%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
4,321万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 4,321万 3,680万 4,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.6万円で、1-3階(57.2万円)と比べて0.4万円(+0.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
57.2万/㎡
4件
4-7階
57.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2
築年月2003年1月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数38戸
専有面積71.68m² ~ 81.23m²
分譲会社三井不動産 大洋建設
施工会社大洋建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩10分

学区情報

小学校
戸塚小学校
中学校
戸塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ戸塚町 2003 38戸 58.4万 4,380万
グランシティ戸塚 1998 17戸 33.9万 2,180万
ネクサスガーデンブライトテラス 2003 51戸 54.2万 3,950万
オセアン桜ヒルズ 2013 27戸 59.5万 4,080万
フェアプレイス横浜戸塚 2003 125戸 79.9万 5,990万
サンコート戸塚 1994 14戸 69.8万 4,190万
リステージ戸塚アヴェニュー 2001 25戸 59.9万 3,960万
ライオンズマンション戸塚第6 1983 31戸 32.6万 1,850万
戸塚ヒルズ 1991 77戸 41.4万 3,500万
ネクサスシティコンフォートテラス 2006 80戸 55.0万 4,580万
レジデンス富塚 1979 11戸 31.2万 1,180万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201020162017201820192020
3LDK 52.0 49.1 57.7 58.2 63.0 60.0 58.4
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 58.4万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,500万 59.98万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,500万 59.98万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.97万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.75万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.43万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.29万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.7万/㎡
2010年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,680万 49.06万/㎡
2009年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,950万 52.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。