サンコート戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-1 | 築32年 | 14戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の58万/㎡から2025年は70.7万/㎡へ、2年間で21.8%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,846万 |
3,480万 |
4,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 60.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大洋建設 |
|---|
| 施工会社 | 大洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンコート戸塚 |
1994 |
14戸 |
69.8万 |
4,190万 |
| オセアン桜ヒルズ |
2013 |
27戸 |
59.5万 |
4,080万 |
| コンフォール上倉田 |
1994 |
144戸 |
67.3万 |
4,680万 |
| コンフォール上倉田３号棟 |
1994 |
48戸 |
61.3万 |
4,980万 |
| コンフォール上倉田２号棟 |
1994 |
48戸 |
61.8万 |
4,299万 |
| パークホームズ戸塚町 |
2003 |
38戸 |
58.4万 |
4,380万 |
| リステージ戸塚アヴェニュー |
2001 |
25戸 |
59.9万 |
3,960万 |
| 横浜サウスユニバーサルレジデンス |
2002 |
177戸 |
67.5万 |
5,980万 |
| ブランズ戸塚 |
2015 |
109戸 |
111.9万 |
6,580万 |
| ネクサスガーデンブライトテラス |
2003 |
51戸 |
54.2万 |
3,950万 |
| ザ・パークハウス戸塚フロント |
2018 |
109戸 |
109.9万 |
8,390万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
58.0万 |
60.6万 |
70.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,190万 |
69.84万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,290万 |
71.5万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
63万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
58.17万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
58.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,167円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。