ヒルズ府中白糸台ノアージュ
東京都府中市白糸台1丁目9-1 | 築25年 | 61戸
最新データ
2025年1月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.1万円。周辺エリア平均（54.7万円）より8.4%低く、府中市全体の平均（58.9万円）より15.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201220162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の44.7万/㎡から2025年は50.1万/㎡へ、13年間で12.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均3,587万円です。4LDKが最も高く平均4,580万円、3LDKは平均3,587万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,030万 |
3,580万 |
4,480万 |
| 3LDK |
14件 |
3,587万 |
3,180万 |
3,990万 |
| 4LDK |
3件 |
4,580万 |
4,080万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台1丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.70m² ～ 114.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ府中白糸台ノアージュ |
2001 |
61戸 |
50.1万 |
3,980万 |
| マイキャッスル府中白糸台参番館 |
2002 |
34戸 |
53.9万 |
3,480万 |
| 府中ブライトヒルズ |
2002 |
21戸 |
60.1万 |
3,380万 |
| マイキャッスル府中白糸台弐番館 |
2001 |
41戸 |
53.4万 |
3,680万 |
| ステイツ府中白糸台 |
1997 |
37戸 |
55.8万 |
4,700万 |
| マイキャッスル府中白糸台 |
2000 |
43戸 |
57.9万 |
3,980万 |
| 藤和シティホームズ府中白糸台 |
1998 |
84戸 |
60.9万 |
3,810万 |
| ミオカステーロ府中白糸台 |
2004 |
28戸 |
44.7万 |
3,880万 |
| ベルジュール府中白糸台 |
2013 |
28戸 |
56.5万 |
3,680万 |
| クリオ府中白糸台壱番館 |
2000 |
50戸 |
54.6万 |
4,698万 |
| シャルムコート白糸台 |
2005 |
21戸 |
53.8万 |
2,800万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
42.7万 |
44.9万 |
47.4万 |
45.9万 |
49.2万 |
- |
50.1万 |
| 2SLDK |
- |
45.7万 |
- |
- |
- |
- |
57.2万 |
- |
| 4LDK |
43.8万 |
- |
- |
- |
51.4万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.09万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.22万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.23万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
5LDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
55.13万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,480万 |
51.36万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.91万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,799万 |
50.33万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
46.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
52.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.47万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.91万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.7万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
45.73万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,450万 |
46.18万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
40.88万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
46.73万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.13万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
44.39万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
43.61万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
44.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。