藤和シティホームズ府中白糸台
東京都府中市白糸台1丁目73-1 | 築28年 | 84戸
最新データ
2025年2月
売買21件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は60.9万円。周辺エリア平均（54.7万円）を11.4%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を3.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.4万/㎡から2025年は60.9万/㎡へ、16年間で72.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
3,289万 |
2,420万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台1丁目73-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.54m² ～ 76.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.4万 |
42.9万 |
40.7万 |
48.1万 |
48.1万 |
56.8万 |
53.9万 |
60.9万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,810万 |
60.93万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.93万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.86万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,650万 |
56.78万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,650万 |
56.78万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.79万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.06万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.14万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.14万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
40.73万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.44万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
48.3万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,600万 |
52.69万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.47万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.01万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.07万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.01万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
40.78万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.93万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,420万 |
35.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
99,000円 |
1,449円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。