マイキャッスル府中白糸台参番館
東京都府中市白糸台1丁目60-1 | 築24年 | 34戸
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.9万円。周辺エリア平均（54.7万円）より1.4%低く、府中市全体の平均（58.9万円）より8.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020132015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42万/㎡から2025年は53.9万/㎡へ、15年間で28.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均3,127万円です。3LDKが最も高く平均3,127万円、2SLDKは平均2,844万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
2,844万 |
2,480万 |
3,980万 |
| 3LDK |
16件 |
3,127万 |
2,180万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台1丁目60-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.98m² ～ 85.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 盟和産業 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル府中白糸台参番館 |
2002 |
34戸 |
53.9万 |
3,480万 |
| 府中ブライトヒルズ |
2002 |
21戸 |
60.1万 |
3,380万 |
| ヒルズ府中白糸台ノアージュ |
2001 |
61戸 |
50.1万 |
3,980万 |
| 藤和シティホームズ府中白糸台 |
1998 |
84戸 |
60.9万 |
3,810万 |
| マイキャッスル府中白糸台弐番館 |
2001 |
41戸 |
53.4万 |
3,680万 |
| ステイツ府中白糸台 |
1997 |
37戸 |
55.8万 |
4,700万 |
| ヒルズ府中清水ヶ丘 |
1999 |
38戸 |
47.2万 |
3,180万 |
| マイキャッスル府中白糸台 |
2000 |
43戸 |
57.9万 |
3,980万 |
| レーベン府中若松町DUASS |
2023 |
66戸 |
84.6万 |
5,990万 |
| ミオカステーロ府中白糸台 |
2004 |
28戸 |
44.7万 |
3,880万 |
| 府中エンジェルハイツ |
1983 |
12戸 |
33.5万 |
650万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
37.7万 |
40.8万 |
45.3万 |
44.0万 |
- |
53.9万 |
| 2SLDK |
42.0万 |
38.4万 |
- |
- |
- |
36.7万 |
52.4万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.93万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.32万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
47.53万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
36.73万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.68万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.41万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.41万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.68万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,390万 |
39.71万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
41.8万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.7万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.18万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,635万 |
43.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.18万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.18万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.16万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.25万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.76万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
42.56万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.54万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。