エンゼルブレッサ三ツ沢上町
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12 | 築24年 | 45戸
最新データ
2025年4月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.4万円。周辺エリア平均（82.2万円）より9.6%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を22.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201120152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.4万/㎡から2025年は75.7万/㎡へ、16年間で63.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・11件）で、平均3,545万円です。3SLDKが最も高く平均4,818万円、3LDKは平均3,545万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
4,018万 |
3,330万 |
4,480万 |
| 3SLDK |
8件 |
4,818万 |
3,280万 |
5,880万 |
| 3LDK |
11件 |
3,545万 |
2,480万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.70m² ～ 80.76m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
43.0万 |
- |
54.4万 |
57.4万 |
63.9万 |
- |
- |
75.7万 |
| 3LDK |
- |
44.2万 |
- |
- |
- |
- |
78.3万 |
- |
| 2SLDK |
- |
48.4万 |
- |
- |
- |
67.7万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
74.37万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
75.68万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
76.99万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.3万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.3万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.48万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.27万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.46万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
63.9万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
65.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.16万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.36万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.14万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.18万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
48.35万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.95万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.73万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.56万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.57万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.33万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
55.67万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
54.07万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.15万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.94万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。