メインステージ横濱三ツ沢の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2023年の71,962円から2026年には90,000円へ、25.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,495万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,495万	2,310万	2,680万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-19
築年月	2023年4月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	55戸
分譲会社	青山メインランド
施工会社	ナベショー C・Kカンパニー
管理会社	青山ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三ツ沢上町駅

ブルーライン

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

中学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ横濱三ツ沢	2023	55戸	108.1万	2,310万
ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢	1988	32戸	56.1万	2,090万
アイルプレミアム横浜ウエスト	2024	40戸	-	-
ピュアハイツ三ツ沢	1992	29戸	-	-
アールケープラザ三ツ沢	1997	25戸	67.9万	4,180万
エンゼルブレッサ三ツ沢上町	2002	45戸	74.4万	5,680万
パレステージ三ツ沢上町	2012	29戸	87.5万	4,880万
日神パレス三ツ沢公園	1988	29戸	41.4万	720万
アールケープラザ三ツ沢２	2001	27戸	58.0万	4,850万
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス	2019	43戸	123.8万	9,000万
ガーラステーション横浜三ツ沢	2022	75戸	106.7万	2,180万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
1K	125.4万	108.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	1K	20㎡〜	2,310万	108.1万/㎡
2024年11月	高層	1K	20㎡〜	2,680万	125.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額77,641円。

1K

77,641円

69,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

22件

8〜10万

18件

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	低層	1K	20㎡〜	90,000円	3,991円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,931円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,944円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	87,000円	4,071円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,548円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,778円/㎡
2025年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	83,000円	3,884円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	83,000円	3,681円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,769円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	86,000円	4,024円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,991円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	84,000円	3,931円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,978円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	83,000円	3,884円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	83,000円	3,897円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,756円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,743円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,275円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,510円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	75,500円	3,533円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,510円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,941円/㎡
2024年12月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,603円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,216円/㎡
2024年10月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,326円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,326円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,229円/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,333円/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	70,500円	3,310円/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,322円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。