コスモ行徳アーバンフォルム
千葉県市川市末広1丁目10-18 | 築26年 | 39戸
最新データ
2023年12月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.0万円。周辺エリア平均（50.2万円）より10.4%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より13.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020122016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43.5万/㎡から2023年は45.7万/㎡へ、13年間で5.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では18.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均3,810万円です。3LDKが最も高く平均3,810万円、2LDKは平均2,823万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,823万 |
2,310万 |
3,116万 |
| 3LDK |
12件 |
3,810万 |
3,055万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市末広1丁目10-18 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.72m² ～ 105.24m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ行徳アーバンフォルム |
2000 |
39戸 |
45.0万 |
2,550万 |
| グランヒルズ行徳ウエスト |
1999 |
25戸 |
47.0万 |
3,350万 |
| グランヒルズ行徳イースト |
1998 |
24戸 |
44.8万 |
3,380万 |
| フリーデンハイム行徳 |
1996 |
33戸 |
56.1万 |
3,180万 |
| グリーンホーム第２マンション |
1977 |
9戸 |
24.5万 |
780万 |
| アルファコート行徳末広 |
2002 |
20戸 |
49.0万 |
3,699万 |
| デュオヒルズ市川妙典 |
2016 |
44戸 |
69.7万 |
5,280万 |
| コスモレジデンス市川妙典 |
2007 |
28戸 |
67.2万 |
4,480万 |
| ルピアコート市川妙典 |
2019 |
89戸 |
73.1万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ |
2000 |
101戸 |
71.4万 |
5,380万 |
| 行徳パークサイドマンション |
1976 |
18戸 |
25.9万 |
1,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
46.4万 |
- |
45.0万 |
- |
- |
45.0万 |
| 3LDK |
38.2万 |
49.6万 |
45.2万 |
46.9万 |
- |
56.2万 |
49.9万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,550万 |
44.96万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
46.49万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.66万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,700万 |
51.05万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.3万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.1万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.15万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.05万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
46.87万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,630万 |
46.37万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.23万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.59万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
38.23万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.39万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.05万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。