フリーデンハイム行徳

千葉県市川市末広2丁目10-22 | 築30年 | 33戸

推定相場

フリーデンハイム行徳

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20142017201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.6万/㎡から2023年は49.1万/㎡へ、9年間で55.3%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・22件）で、平均3,228万円です。3LDKが最も高く平均3,228万円、2LDKは平均2,901万円です。

2LDK

5件

2,901万

3LDK

22件

3,228万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,901万	2,156万	3,420万
3LDK	22件	3,228万	2,417万	3,780万

物件概要

所在地	千葉県市川市末広2丁目10-22
築年月	1996年7月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	33戸
専有面積	56.65m² ～ 84.80m²
分譲会社	平和開発
施工会社	多田建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩9分

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妙典駅

東京メトロ東西線

徒歩13分

学区情報

小学校

幸小学校

中学校

妙典中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フリーデンハイム行徳	1996	33戸	56.1万	3,180万
グランヒルズ行徳イースト	1998	24戸	44.8万	3,380万
デュオヒルズ市川妙典	2016	44戸	69.7万	5,280万
グランヒルズ行徳ウエスト	1999	25戸	47.0万	3,350万
コスモ行徳アーバンフォルム	2000	39戸	45.0万	2,550万
ブランズ行徳パークフロント	2009	53戸	76.1万	5,680万
ルピアコート市川妙典	2019	89戸	73.1万	4,280万
グリーンホーム第２マンション	1977	9戸	24.5万	780万
アルファコート行徳末広	2002	20戸	49.0万	3,699万
アルファグランデ行徳参番街	1998	29戸	68.9万	5,880万
三正マンション	1980	-	18.1万	980万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023
2LDK	-	-	-	-	-	47.0万	42.5万	49.1万
3LDK	-	39.3万	38.3万	37.9万	42.9万	51.3万	45.6万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.02万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.14万/㎡
2022年3月	中層	2LDK	70㎡〜	2,980万	42.49万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,999万	43.47万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,299万	47.82万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,290万	47.69万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.79万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.34万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,299万	47.82万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	70㎡〜	3,180万	45.34万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	70㎡〜	3,420万	48.76万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.59万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.34万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.34万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,590万	46.03万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,690万	47.31万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.19万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,490万	44.75万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.76万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.21万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.21万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.65万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.19万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.32万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.99万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,870万	37.55万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,000万	39.25万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。