グリーンホーム第２マンション
千葉県市川市末広2丁目13-18 | 築49年 | 9戸
最新データ
2025年8月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（48.6万円）より49.6%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より52.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2016201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.8万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、9年間で12.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では25.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・3件）で、平均994万円です。2DKが最も高く平均994万円、1Rは平均987万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
987万 |
762万 |
1,398万 |
| 2DK |
3件 |
994万 |
780万 |
1,161万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市末広2丁目13-18 |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.16m² ～ 32.14m² |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
29.2万 |
- |
24.5万 |
| 1R |
21.8万 |
40.5万 |
23.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
780万 |
24.5万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
750万 |
23.34万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
880万 |
27.64万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,180万 |
40.47万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
980万 |
30.78万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
700万 |
21.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年10月 |
- |
ワンルーム |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,867円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。