藤和シティコープ行徳
千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.7万/㎡から2022年は45.3万/㎡へ、7年間で26.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均2,910万円です。3LDKが最も高く平均2,924万円、2LDKは平均2,910万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,910万 |
2,694万 |
3,280万 |
| 3LDK |
2件 |
2,924万 |
2,803万 |
3,044万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.79m² ～ 76.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
47.6万 |
45.3万 |
| 3LDK |
35.7万 |
46.7万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,799万 |
43.85万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.68万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,799万 |
43.85万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.38万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.68万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。