ライオンズ行徳駅前レジデンス
千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 | 築13年 | 44戸
最新データ
2019年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.4万円。周辺エリア平均（59.1万円）を10.6%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）を25.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・17件）で、平均4,544万円です。3LDKが最も高く平均5,094万円、３ＬＤＫは平均4,544万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
4,544万 |
3,000万 |
5,707万 |
| 3LDK |
3件 |
5,094万 |
4,346万 |
5,468万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 |
|---|
| 築年月 | 2013年6月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.32m² ～ 90.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズ行徳駅前レジデンス |
2013 |
44戸 |
65.4万 |
5,280万 |
| 三東第５マンション |
1973 |
30戸 |
43.2万 |
1,980万 |
| エクセレントシティ行徳駅前 |
2020 |
56戸 |
95.8万 |
6,180万 |
| ウェルフェアグリーン行徳 |
1977 |
49戸 |
47.5万 |
2,999万 |
| ネオコーポ行徳 |
1974 |
26戸 |
40.1万 |
1,890万 |
| プラウド行徳ファースト |
2011 |
30戸 |
86.4万 |
7,399万 |
| 行徳第一マンション |
1973 |
84戸 |
41.2万 |
2,490万 |
| ニューハイム角重 |
1973 |
24戸 |
33.6万 |
1,999万 |
| 三東第３マンション |
1972 |
39戸 |
39.0万 |
2,500万 |
| イクシア行徳 |
2007 |
55戸 |
53.3万 |
3,480万 |
| サンクレイドル行徳 |
2012 |
25戸 |
84.6万 |
5,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
65.6万 |
58.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
65.4万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.74万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
65.6万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
65.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。