アルファコート行徳末広

千葉県市川市末広1丁目20-8 | 築24年 | 20戸

推定相場

アルファコート行徳末広

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20092017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.7万/㎡から2022年は49.7万/㎡へ、13年間で13.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・24件）で、平均3,677万円です。3SLDKが最も高く平均4,188万円、3LDKは平均3,677万円です。

3LDK

24件

3,677万

3SLDK

2件

4,188万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	3,677万	3,165万	4,419万
3SLDK	2件	4,188万	4,134万	4,241万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.4万円で、1-2階（42.3万円）と比べて5.1万円（+12.1%）高くなっています。

1-2階

42.3万/㎡

6件

3階以上

47.4万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県市川市末広1丁目20-8
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	59.13m² ～ 99.13m²
分譲会社	三陽建物
施工会社	共立建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩7分

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妙典駅

東京メトロ東西線

徒歩17分

学区情報

小学校

行徳小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファコート行徳末広	2002	20戸	49.0万	3,699万
グリーンホーム第２マンション	1977	9戸	24.5万	780万
グランヒルズ行徳ウエスト	1999	25戸	47.0万	3,350万
サンコーポ行徳	1979	14戸	20.7万	980万
藤和シティコープ行徳	1994	20戸	43.9万	2,799万
コスモ行徳アーバンフォルム	2000	39戸	45.0万	2,550万
アルファグランデ行徳参番街	1998	29戸	68.9万	5,880万
グランヒルズ行徳イースト	1998	24戸	44.8万	3,380万
ブランズ行徳パークフロント	2009	53戸	76.1万	5,680万
フリーデンハイム行徳	1996	33戸	56.1万	3,180万
レールシティ行徳	1996	18戸	35.3万	2,380万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2013	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	43.7万	40.0万	47.4万	49.6万	42.4万	42.6万	48.7万	49.7万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,699万	49.04万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,799万	50.36万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,799万	50.36万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.37万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,799万	50.36万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,099万	41.08万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,199万	42.41万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.13万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.16万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,099万	41.08万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,200万	42.42万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.79万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.81万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.76万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.23万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.79万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,730万	49.45万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.64万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.32万/㎡
2017年11月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,490万	46.27万/㎡
2017年10月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,580万	47.46万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.64万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.32万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,800万	38.73万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.22万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。