磯子中原ローレルコート
神奈川県横浜市磯子区中原3丁目10-9 | 築25年 | 35戸
最新データ
2021年1月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均（30.9万円）を0.0%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より16.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2012201420192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の36.4万/㎡から2021年は30.9万/㎡へ、9年間で15.1%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均2,765万円です。4LDKが最も高く平均2,980万円、3LDKは平均2,765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,765万 |
2,290万 |
3,180万 |
| 4LDK |
2件 |
2,980万 |
2,980万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目10-9 |
|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.33m² ～ 99.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
36.4万 |
34.0万 |
35.2万 |
36.4万 |
30.9万 |
32.0万 |
30.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
34.7万 |
34.7万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.93万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
31.96万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.66万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.66万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.93万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.28万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
33万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
33万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.8万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,520万 |
34.21万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.03万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.74万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.74万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
32.12万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.09万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.12万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.48万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.84万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。