サンライズ多摩センターの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20092015201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.6万/㎡から2020年は31.3万/㎡へ、11年間で9.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均2,504万円です。2LDKが最も高く平均2,520万円、3LDKは平均2,504万円です。

2LDK

2件

2,520万

3LDK

17件

2,504万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,520万	2,399万	2,641万
3LDK	17件	2,504万	2,035万	2,863万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.3万円で、1-3階（33.4万円）と比べて0.9万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

33.4万/㎡

13件

4-7階

31.7万/㎡

3件

8階以上

34.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都八王子市大塚1472-3
築年月	2000年10月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
専有面積	63.16m² ～ 63.63m²
分譲会社	朝日地所
施工会社	朝日建設
管理会社	ハリマライフサポート
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大塚・帝京大学駅

多摩モノレール

徒歩1分

学区情報

小学校

八王子市小学校・中学校学区

中学校

八王子市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライズ多摩センター	2000	25戸	28.0万	1,770万
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西	1999	29戸	33.1万	2,200万
アーバンキャッスル多摩センター２ステージ	2006	54戸	35.3万	2,490万
松が谷ハイツ	1980	17戸	25.3万	2,499万
松が谷テラスハウス	1978	-	30.0万	2,200万
アートイン大塚	1983	46戸	30.9万	500万
エフヴェールヒルズソルコート	2001	81戸	33.4万	2,550万
ハウスオブパレ	1983	27戸	29.8万	450万
ＡＺ松が谷２号棟	1989	4戸	-	-
松が谷テラスハウスＡ	1978	118戸	28.4万	2,480万
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館	2000	119戸	34.4万	2,480万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2015	2016	2017	2018	2019	2020
3LDK	28.6万	31.1万	31.7万	-	37.4万	34.5万	35.3万	31.3万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,770万	28.02万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.51万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.52万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.51万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.09万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.09万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.1万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.52万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.52万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.52万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.41万/㎡
2016年3月	高層	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.12万/㎡
2016年2月	高層	2LDK	60㎡〜	2,180万	34.27万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.27万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.27万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.41万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.55万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.69万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,820万	28.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。