松が谷ハイツ
東京都八王子市松が谷46-2 | 築46年 | 17戸
最新データ
2023年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.3万円。八王子市全体の平均（34.6万円）より26.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.1万/㎡から2023年は25.3万/㎡へ、8年間で9.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・13件）で、平均1,756万円です。4LDKが最も高く平均3,261万円、２ＬＤＫは平均998万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
1,756万 |
818万 |
2,975万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,774万 |
1,540万 |
2,007万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
998万 |
770万 |
1,225万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
2,679万 |
2,557万 |
2,800万 |
| 3LDK |
2件 |
2,762万 |
2,641万 |
2,883万 |
| 4LDK |
4件 |
3,261万 |
2,940万 |
3,489万 |
| 5LDK |
5件 |
2,607万 |
2,475万 |
2,857万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市松が谷46-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 93.92m² ～ 98.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日土地建物 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 5LDK |
- |
- |
27.8万 |
25.3万 |
| 4LDK |
- |
28.2万 |
30.7万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
- |
5LDK |
95㎡〜 |
2,499万 |
25.32万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
5LDK |
95㎡〜 |
2,499万 |
25.32万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
5LDK |
95㎡〜 |
2,499万 |
25.32万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
5LDK |
95㎡〜 |
2,799万 |
28.35万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
30.67万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
5LDK |
95㎡〜 |
2,699万 |
27.34万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.13万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
29.17万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
29.17万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.08万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。