ロイヤルステージ多摩センター
東京都八王子市大塚６４１－１ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の84%・21件）で、平均2,296万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,703万円、３ＬＤＫは平均2,296万円です。
３ＬＤＫ
2,296万
21件
４ＬＤＫ
2,673万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,703万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 2,296万 | 1,059万 | 3,300万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,673万 | 2,045万 | 3,300万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,703万 | 2,377万 | 3,029万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市大塚６４１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ多摩センター | 1998 | - | - | - |
| ハウスオブパレ | 1983 | 27戸 | 29.8万 | 450万 |
| アートイン大塚 | 1983 | 46戸 | 30.9万 | 500万 |
| シティーファミリー大塚 | 1991 | 9戸 | 18.3万 | 340万 |
| 鹿島団地８－６号棟 | 1976 | - | - | - |
| 鹿島団地１０－３号棟 | 1976 | - | - | - |
| 鹿島団地８－４号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 鹿島団地８－３号棟 | 1976 | - | - | - |
| 鹿島団地８－５号棟 | 1976 | - | - | - |
| 聖蹟桜ケ丘和田ハウスE棟 | 1998 | 8戸 | 36.3万 | 2,699万 |
| 鹿島住宅 | 1976 | 340戸 | 17.1万 | 990万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 64.35㎡ | 46.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2,999万円 | 71.4㎡ | 42万円 | 3LDK | - | - |
| 3,049万円 | 71.4㎡ | 42.7万円 | 3LDK | - | 南 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |