モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西
東京都八王子市東中野8-2 | 築27年 | 29戸
最新データ
2024年7月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.1万円。八王子市全体の平均（34.6万円）より4.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092011201320162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.5万/㎡から2024年は33.1万/㎡へ、15年間で16.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
2,368万 |
1,937万 |
2,877万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市東中野8-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.33m² ～ 74.20m² |
|---|
| 分譲会社 | グローベルス |
|---|
| 施工会社 | 三友建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.0万 |
28.4万 |
27.3万 |
32.4万 |
31.6万 |
33.3万 |
38.8万 |
33.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.06万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.06万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.8万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.54万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.11万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.61万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.37万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,570万 |
23.59万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.09万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.7万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.98万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.75万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.44万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.41万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.98万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.75万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,970万 |
28.55万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.26万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,660万 |
25.97万/㎡ |
| 2009年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。