びゅうパルク横濱富家町

神奈川県横浜市神奈川区富家町2 | 築26年 | 84戸

推定相場

びゅうパルク横濱富家町

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201020132016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の55.3万/㎡から2025年は75.4万/㎡へ、15年間で36.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・18件）で、平均4,546万円です。3LDKが最も高く平均4,546万円、2LDKは平均3,753万円です。

2LDK

6件

3,753万

3LDK

18件

4,546万

4LDK

7件

4,523万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,753万	3,380万	4,580万
3LDK	18件	4,546万	3,780万	6,480万
4LDK	7件	4,523万	4,120万	4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.2万円で、1-3階（57.6万円）と比べて4.6万円（+8.0%）高くなっています。

1-3階

57.6万/㎡

11件

4-7階

62.2万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区富家町2
築年月	2000年12月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	84戸
専有面積	60.76m² ～ 79.82m²
分譲会社	JR東日本 JR東日本住宅開発
施工会社	鉄建建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東白楽駅

東急東横線

徒歩6分

🚉

東神奈川駅

JR横浜線 / JR京浜東北線

徒歩6分

学区情報

小学校

浦島小学校

中学校

浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
びゅうパルク横濱富家町	2000	84戸	75.4万	4,580万
セザール東白楽	1985	57戸	43.7万	800万
トップ横浜東白楽	1985	45戸	50.3万	720万
ラ・シード東神奈川駅前	2007	31戸	69.9万	1,890万
鳥越マンション	1973	13戸	41.2万	4,180万
クリオ東神奈川壱番館	1998	73戸	111.4万	6,998万
びゅうパルク横濱富家町弐番館	2003	73戸	70.5万	4,580万
ロワール東白楽	1998	25戸	66.3万	4,680万
東白楽サニーコート	2001	24戸	89.0万	5,980万
ライオンズマンション東白楽第２	1983	33戸	71.7万	3,980万
サクラピア東神奈川	1976	40戸	32.4万	2,280万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

19件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2025
2LDK	-	59.0万	54.8万	-	-	-	-	75.4万
3LDK	67.2万	-	64.2万	60.7万	68.0万	75.2万	88.4万	-
4LDK	57.9万	59.9万	-	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	2LDK	60㎡〜	4,580万	75.38万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	70㎡〜	6,480万	88.43万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	75㎡〜	5,980万	75.23万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.96万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,250万	58.08万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,690万	65.92万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,250万	58.08万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,420万	54.8万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,680万	64.19万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,680万	58.97万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	75㎡〜	4,780万	59.89万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	60㎡〜	3,680万	58.97万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	75㎡〜	4,600万	57.87万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	75㎡〜	4,600万	57.87万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	75㎡〜	5,380万	70.38万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	4,680万	63.96万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.49万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.39万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.94万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.95万/㎡
2013年10月	高層	2LDK	60㎡〜	3,780万	60.97万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	70㎡〜	4,060万	54.89万/㎡
2012年1月	高層	3LDK	70㎡〜	4,190万	56.65万/㎡
2012年12月	高層	4LDK	75㎡〜	4,490万	56.49万/㎡
2012年12月	低層	4LDK	75㎡〜	4,120万	51.84万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.84万/㎡
2011年6月	中層	4LDK	75㎡〜	4,490万	56.26万/㎡
2011年3月	中層	4LDK	75㎡〜	4,580万	57.62万/㎡
2010年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,380万	55.63万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.81万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	70㎡〜	4,020万	56.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。