クリオ東神奈川壱番館

神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10-3 | 築28年 | 73戸

推定相場

クリオ東神奈川壱番館

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

200920122015202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53.3万/㎡から2026年は96.4万/㎡へ、17年間で80.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・16件）で、平均4,279万円です。2SLDKが最も高く平均5,549万円、2LDKは平均4,060万円です。

2SLDK

11件

5,549万

2LDK

9件

4,060万

3LDK

16件

4,279万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	11件	5,549万	3,480万	7,080万
2LDK	9件	4,060万	3,280万	5,480万
3LDK	16件	4,279万	3,280万	6,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は78.2万円で、1-3階（64.5万円）と比べて13.7万円（+21.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

64.5万/㎡

7件

4-7階

68.5万/㎡

17件

8階以上

78.2万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +13.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10-3
築年月	1998年11月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	73戸
専有面積	60.30m² ～ 78.58m²
分譲会社	明和地所
施工会社	前田建設工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東神奈川駅

JR横浜線 / JR京浜東北線

徒歩3分

🚉

東白楽駅

東急東横線

徒歩6分

🚉

白楽駅

東急東横線

徒歩6分

学区情報

小学校

二谷小学校

中学校

栗田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ東神奈川壱番館	1998	73戸	111.4万	6,998万
ラ・シード東神奈川駅前	2007	31戸	69.9万	1,890万
クリオ東神奈川	2017	74戸	115.7万	6,480万
グリフィン横浜東白楽	2000	40戸	84.6万	1,700万
セザール東白楽	1985	57戸	43.7万	800万
ライオンズマンション東白楽第２	1983	33戸	71.7万	3,980万
グリフィン横浜東白楽弐番館	2008	81戸	101.4万	2,080万
ミオカステーロ東神奈川フロンティア	2026	19戸	-	-
サクラピア東神奈川	1976	40戸	32.4万	2,280万
ヴァローレ東神奈川	2023	43戸	-	-
トップ横浜東白楽	1985	45戸	50.3万	720万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

8件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	77.7万	74.5万	-	78.6万	-	101.2万	111.4万
2SLDK	56.2万	68.7万	-	-	91.6万	87.7万	98.2万	88.8万
2LDK	63.4万	66.0万	-	79.0万	-	-	87.3万	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	6,998万	111.42万/㎡
2026年3月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	6,380万	88.85万/㎡
2026年2月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	6,380万	88.85万/㎡
2025年9月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	5,480万	89.01万/㎡
2025年11月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	6,980万	113.37万/㎡
2025年10月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	7,050万	98.18万/㎡
2025年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	5,480万	87.25万/㎡
2024年9月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	6,580万	85.12万/㎡
2024年6月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	6,980万	90.29万/㎡
2023年12月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	4,980万	78.64万/㎡
2023年10月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	7,080万	91.58万/㎡
2022年12月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	4,780万	79万/㎡
2021年2月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	4,680万	74.52万/㎡
2020年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,980万	66.01万/㎡
2020年7月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	4,290万	67.75万/㎡
2020年5月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	4,290万	67.75万/㎡
2020年2月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	4,880万	77.7万/㎡
2020年1月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	4,480万	70.74万/㎡
2015年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,980万	65.78万/㎡
2015年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	4,300万	71.07万/㎡
2015年7月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	4,050万	57.4万/㎡
2015年5月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	54.95万/㎡
2015年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,280万	54.21万/㎡
2015年12月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,780万	62.47万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,300万	53.6万/㎡
2014年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.52万/㎡
2014年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.52万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.8万/㎡
2013年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.23万/㎡
2013年2月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.53万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.38万/㎡
2012年12月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,680万	58.11万/㎡
2011年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,450万	54.48万/㎡
2011年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.71万/㎡
2010年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.71万/㎡
2009年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,350万	53.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。