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クリオ東神奈川

神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-12 | 築9年 | 74戸

推定相場
クリオ東神奈川
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は115.7万円。周辺エリア平均(78.0万円)を48.4%上回って、横浜市神奈川区全体の平均(60.8万円)を90.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
2017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の93.9万/㎡から2025年は104万/㎡へ、8年間で10.8%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の47%・9件)で、平均6,708万円です。3LDKが最も高く平均6,708万円、2LDKは平均5,660万円です。
2LDK
4件
5,660万
2SLDK
6件
6,315万
3LDK
9件
6,708万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 5,660万 5,180万 6,480万
2SLDK 6件 6,315万 5,980万 6,750万
3LDK 9件 6,708万 5,690万 7,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は95.6万円で、1-3階(93.7万円)と比べて1.9万円(+2.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
93.7万/㎡
10件
4-7階
92.5万/㎡
5件
8階以上
95.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-12
築年月2017年3月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数74戸
専有面積56.01m² ~ 74.40m²
分譲会社明和地所
施工会社大勝
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
徒歩3分
🚉
東白楽駅
東急東横線
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立二谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ東神奈川 2017 74戸 115.7万 6,480万
グリフィン横浜東白楽 2000 40戸 84.6万 1,700万
グリフィン横浜東白楽弐番館 2008 81戸 101.4万 2,080万
クリオ東神奈川壱番館 1998 73戸 111.4万 6,998万
ライオンズマンション東白楽第2 1983 33戸 71.7万 3,980万
ヴァローレ東神奈川 2023 43戸 - -
スクエアシティ東神奈川 2020 20戸 133.9万 2,960万
ラ・シード東神奈川駅前 2007 31戸 69.9万 1,890万
ミオカステーロ東神奈川フロンティア 2026 19戸 - -
イーグル東神奈川 1988 18戸 31.8万 590万
スカイコート東白楽 1988 18戸 33.0万 540万

売買データ分析(19件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
18件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202120232025
2LDK - - 96.2 - - - 115.7
3LDK - - 91.1 91.1 89.0 99.3 98.2
2SLDK 93.9 87.4 - - - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 6,480万 115.7万/㎡
2025年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 7,480万 103.01万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,780万 93.37万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 6,800万 99.25万/㎡
2021年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,620万 88.98万/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,980万 93.82万/㎡
2020年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 5,690万 83.05万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 6,999万 96.38万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 6,280万 91.66万/㎡
2019年4月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 5,490万 98.02万/㎡
2019年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,740万 90.6万/㎡
2019年10月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 5,180万 92.49万/㎡
2019年10月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 5,490万 98.02万/㎡
2018年4月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 5,990万 84.94万/㎡
2018年2月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 6,190万 87.78万/㎡
2018年1月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 6,490万 92.03万/㎡
2018年12月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 5,980万 84.8万/㎡
2017年7月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 6,750万 95.72万/㎡
2017年12月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 6,490万 92.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の75%)で、平均月額188,667円
3LDK
188,667円
186,000〜190,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,773円/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 186,000円 2,715円/㎡
2017年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 185,000円 2,802円/㎡
2017年10月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,773円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。