スカイコート東白楽の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2013201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、12年間で8.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

6万5万4万3万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の47,000円から2025年には52,333円へ、11.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.4%です。

間取り別の売買相場

1R

27件

689万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	27件	689万	540万	850万

階数別の㎡単価

1-2階

42.1万/㎡

24件

3階以上

40.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町13-7
築年月	1988年6月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	18戸
専有面積	16.00m² ～ 16.50m²
分譲会社	スカイコート
管理会社	スカイ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東神奈川駅

JR横浜線 / JR京浜東北線

徒歩5分

🚉

東白楽駅

東急東横線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立二谷小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート東白楽	1988	18戸	33.0万	540万
グリフィン横浜東白楽弐番館	2008	81戸	101.4万	2,080万
イーグル東神奈川	1988	18戸	31.8万	590万
ミオカステーロ東神奈川フロンティア	2026	19戸	-	-
グリフィン横浜東白楽	2000	40戸	84.6万	1,700万
ライオンズマンション東白楽第２	1983	33戸	71.7万	3,980万
クリオ東神奈川	2017	74戸	115.7万	6,480万
スクエアシティ東神奈川	2020	20戸	133.9万	2,960万
ナイスアーバン反町公園壱番館	2001	62戸	99.2万	6,990万
ナイスアーバン反町公園弐番館	2002	32戸	62.6万	4,180万
東白楽サニーコート	2001	24戸	89.0万	5,980万

売買データ分析（27件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1R	51.7万	42.6万	39.4万	43.3万	43.2万	39.5万	42.0万	36.8万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	1R	15㎡〜	540万	32.97万/㎡
2025年2月	低層	1R	15㎡〜	630万	38.89万/㎡
2025年1月	低層	1R	15㎡〜	600万	36.48万/㎡
2025年1月	低層	1R	15㎡〜	640万	38.91万/㎡
2024年8月	低層	1R	15㎡〜	698万	42.44万/㎡
2024年8月	低層	1R	15㎡〜	710万	43.17万/㎡
2024年7月	低層	1R	15㎡〜	680万	41.57万/㎡
2024年7月	低層	1R	15㎡〜	720万	43.77万/㎡
2024年11月	低層	1R	15㎡〜	648万	39.61万/㎡
2024年10月	低層	1R	15㎡〜	680万	41.34万/㎡
2023年7月	低層	1R	15㎡〜	650万	39.52万/㎡
2022年9月	低層	1R	15㎡〜	700万	42.56万/㎡
2022年3月	低層	1R	15㎡〜	750万	45.6万/㎡
2022年12月	低層	1R	15㎡〜	680万	41.34万/㎡
2021年8月	低層	1R	15㎡〜	748万	45.48万/㎡
2021年5月	低層	1R	15㎡〜	680万	41.22万/㎡
2020年2月	中層	1R	15㎡〜	620万	37.58万/㎡
2020年11月	低層	1R	15㎡〜	680万	41.22万/㎡
2019年7月	中層	1R	15㎡〜	680万	41.98万/㎡
2019年4月	中層	1R	15㎡〜	700万	43.21万/㎡
2018年1月	低層	1R	15㎡〜	850万	51.68万/㎡
2017年7月	低層	1R	15㎡〜	850万	51.68万/㎡
2017年5月	低層	1R	15㎡〜	850万	51.68万/㎡
2016年5月	低層	1R	15㎡〜	690万	41.95万/㎡
2016年5月	低層	1R	15㎡〜	720万	43.77万/㎡
2015年4月	低層	1R	15㎡〜	650万	39.52万/㎡
2013年6月	低層	1R	15㎡〜	550万	33.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（45件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の78%）で、平均月額48,429円。1Rなら月額46,100円が相場です。

ワンルーム

48,429円

40,000〜56,000円

1R

46,100円

44,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

32件

5〜8万

13件

全 45 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,457円/㎡
2025年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,457円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,778円/㎡
2024年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,995円/㎡
2024年1月	中層	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	3,887円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,995円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	3,887円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,778円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,934円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,056円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,736円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	10㎡〜	49,000円	3,463円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,778円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,963円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,086円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,445円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	3,887円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,736円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,778円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,086円/㎡
2021年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2021年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,736円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,736円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,423円/㎡
2019年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,686円/㎡
2019年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,934円/㎡
2019年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,736円/㎡
2018年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,995円/㎡
2018年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,178円/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。