びゅうパルク横濱富家町弐番館
神奈川県横浜市神奈川区富家町5-1 | 築23年 | 73戸
最新データ
2022年2月
売買22件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は70.5万円。周辺エリア平均（73.0万円）より3.3%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を16.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201020122014201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.9万/㎡から2022年は70.6万/㎡へ、12年間で36.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均4,012万円です。4LDKが最も高く平均5,117万円、2LDKは平均3,763万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,763万 |
3,480万 |
3,980万 |
| 3LDK |
11件 |
4,012万 |
3,480万 |
5,180万 |
| 4LDK |
3件 |
5,117万 |
4,880万 |
5,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町5-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.02m² ～ 87.15m² |
|---|
| 分譲会社 | JR東日本 JR東日本住宅開発 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
50.4万 |
49.7万 |
- |
67.8万 |
61.9万 |
- |
69.0万 |
- |
| 2LDK |
55.1万 |
- |
- |
61.3万 |
61.3万 |
59.4万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
63.0万 |
- |
60.8万 |
59.5万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
70.55万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.98万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
56.69万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.38万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
59.54万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
61.91万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.31万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.31万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
67.76万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,490万 |
63万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.68万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.98万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.16万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.21万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.61万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.15万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
56.69万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,530万 |
50.08万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.36万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.16万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
49.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
145,000円 |
2,391円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。