ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園
神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目14-23 | 築26年 | 30戸
最新データ
2014年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.7万円。周辺エリア平均（32.9万円）を17.5%上回って、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）より46.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2011201220132014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2014年にかけて㎡単価は40.7〜39.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,512万 |
2,280万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目14-23 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.45m² ～ 81.22m² |
|---|
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園 |
2000 |
30戸 |
38.7万 |
2,300万 |
| ワコーレ新川崎 |
1991 |
15戸 |
57.8万 |
2,498万 |
| クオス新川崎夢見ヶ崎公園 |
2017 |
47戸 |
69.8万 |
4,890万 |
| 南加瀬ビル |
1980 |
55戸 |
27.1万 |
1,680万 |
| MJR新川崎 |
2024 |
92戸 |
107.8万 |
7,780万 |
| クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 |
2010 |
25戸 |
73.9万 |
4,880万 |
| メイツ新川崎 |
2023 |
166戸 |
90.7万 |
5,580万 |
| シティコア新川崎２ |
1986 |
33戸 |
44.9万 |
3,780万 |
| ソラシア新川崎 |
2015 |
25戸 |
83.0万 |
5,270万 |
| プレシス新川崎 |
2012 |
41戸 |
74.8万 |
4,780万 |
| シティウインズ新川崎壱番館 |
1995 |
40戸 |
62.9万 |
3,898万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 |
|---|
| 3LDK |
40.7万 |
35.9万 |
38.1万 |
39.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.4万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.72万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,300万 |
38.69万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.23万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
37.47万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,588万 |
38.82万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,340万 |
35.1万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,440万 |
36.6万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,670万 |
40.05万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.23万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。