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メイツ新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目6-2 | 築3年 | 166戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2024年の88.8万/㎡から2026年は90.7万/㎡へ、2年間で2.2%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
6,061万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 6,061万 5,780万 6,299万

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目6-2
築年月2023年10月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数166戸
専有面積61.51m² ~ 84.40m²
分譲会社名鉄都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩13分
🚉
鹿島田駅
JR南武線
徒歩19分

学区情報

小学校
川崎市立夢見ヶ崎小学校
中学校
川崎市立南加瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ新川崎 2023 166戸 90.7万 5,580万
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 2010 25戸 73.9万 4,880万
ルイシャトレ新川崎パークサイド 1998 94戸 62.3万 4,480万
ニックハイム夢見ヶ崎 1979 12戸 44.3万 2,298万
MJR新川崎 2024 92戸 107.8万 7,780万
クオス新川崎夢見ヶ崎公園 2017 47戸 69.8万 4,890万
ワコーレ新川崎 1991 15戸 57.8万 2,498万
プライム新川崎 2013 57戸 86.0万 5,680万
グランドメゾン新川崎加瀬山 2019 43戸 111.6万 7,980万
ドエル夢見ヶ崎 1981 19戸 42.7万 2,490万
シャリエ新川崎 2013 111戸 81.2万 5,980万

売買データ分析(6件)

全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 2LDK 60㎡〜 5,580万 90.72万/㎡
2025年6月 低層 4LDK 75㎡〜 6,780万 89.28万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 5,980万 87.65万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 65㎡〜 6,185万 90.53万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 6,299万 92.2万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 65㎡〜 5,780万 84.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額238,333円
3LDK
238,333円
210,000〜255,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 220,000円 3,117円/㎡
2024年8月 高層 3LDK 65㎡〜 255,000円 3,804円/㎡
2024年8月 高層 3LDK 65㎡〜 210,000円 3,133円/㎡
2024年5月 高層 3LDK 65㎡〜 240,000円 3,580円/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 250,000円 3,730円/㎡
2024年1月 高層 3LDK 65㎡〜 255,000円 3,804円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。