ドエル夢見ヶ崎の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2013201520192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.8万/㎡から2020年は39.2万/㎡へ、7年間で31.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均1,896万円です。3DKが最も高く平均2,208万円、2LDKは平均1,896万円です。

2LDK

5件

1,896万

3DK

4件

2,208万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,896万	1,490万	2,080万
3DK	4件	2,208万	1,780万	2,580万

階数別の㎡単価

1-2階

39.2万/㎡

3件

3階以上

32.9万/㎡

6件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目34-1
築年月	1981年7月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	55.14m² ～ 58.86m²
施工会社	東急プレハブ
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新川崎駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩6分

学区情報

小学校

川崎市立日吉小学校

中学校

川崎市立日吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドエル夢見ヶ崎	1981	19戸	42.7万	2,490万
レジデンシャルスクエア	2008	411戸	107.3万	9,180万
シンカシティステーションスイート	2010	357戸	101.7万	7,780万
プライム新川崎	2013	57戸	86.0万	5,680万
シャリエ新川崎	2013	111戸	81.2万	5,980万
グランドメゾン新川崎加瀬山	2019	43戸	111.6万	7,980万
ライオンズマンション新川崎南第２	1995	22戸	61.5万	3,480万
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園	2010	25戸	73.9万	4,880万
メイツ新川崎	2023	166戸	90.7万	5,580万
クレストラフィーネ新川崎	2023	42戸	170.9万	10,500万
ルイシャトレ新川崎パークサイド	1998	94戸	62.3万	4,480万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2019	2020
3DK	34.0万	-	-	39.2万
2LDK	25.6万	34.1万	35.7万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	低層	3DK	55㎡〜	2,490万	42.7万/㎡
2020年3月	低層	3DK	55㎡〜	2,580万	44.24万/㎡
2020年2月	低層	3DK	55㎡〜	1,780万	30.53万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.67万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,950万	33.13万/㎡
2015年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.64万/㎡
2015年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.56万/㎡
2013年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,490万	25.55万/㎡
2013年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,980万	33.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。