クリオレジダンス横浜鶴見

神奈川県横浜市鶴見区小野町1-1 | 築26年 | 175戸

推定相場

クリオレジダンス横浜鶴見

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092012201520192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2025年は47万/㎡へ、16年間で31.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・28件）で、平均3,377万円です。3SLDKが最も高く平均4,980万円、4LDKは平均3,377万円です。

1SLDK

2件

4,880万

3LDK

8件

3,731万

3SLDK

2件

4,980万

4LDK

28件

3,377万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	4,880万	4,780万	4,980万
3LDK	8件	3,731万	2,650万	5,180万
3SLDK	2件	4,980万	4,980万	4,980万
4LDK	28件	3,377万	2,890万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階（34.6万円）と比べて2.0万円（+5.8%）高くなっています。

1-3階

34.6万/㎡

21件

4-7階

37.3万/㎡

11件

8階以上

36.6万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区小野町1-1
築年月	2000年8月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	175戸
専有面積	82.50m² ～ 121.22m²
分譲会社	明和地所
施工会社	日本鋼管工事
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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鶴見小野駅

JR鶴見線

徒歩1分

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京急鶴見駅

京急本線

徒歩18分

学区情報

小学校

下野谷小学校

中学校

潮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオレジダンス横浜鶴見	2000	175戸	47.7万	4,980万
クリオレジダンス横浜鶴見サウスウイング	2000	89戸	-	-
セントレジアス鶴見	2003	38戸	41.2万	4,190万
ラポール鶴見	1980	38戸	47.2万	2,790万
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー	2012	155戸	71.8万	5,100万
ローズハイツ鶴見	1978	49戸	47.0万	3,100万
サンライズ鶴見	1988	35戸	49.6万	3,480万
日商岩井鶴見マンション	1977	269戸	61.5万	3,790万
ダイアパレス鶴見並木通り	2001	29戸	45.7万	3,480万
グリーンキャピタル鶴見	1991	25戸	48.5万	2,290万
小野ハイツ	1977	30戸	30.2万	1,690万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

29件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2020	2021	2025
3LDK	30.9万	-	36.0万	-	-	38.8万	39.4万	46.5万
4LDK	31.6万	32.4万	32.8万	34.6万	33.6万	35.6万	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	1〜3階	1SLDK	100㎡〜	4,780万	46.22万/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	4,980万	48.15万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	5,180万	50.09万/㎡
2025年3月	1〜3階	1SLDK	100㎡〜	4,980万	48.15万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	4,280万	41.33万/㎡
2025年12月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	4,980万	47.69万/㎡
2025年10月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	4,980万	47.69万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,380万	39.38万/㎡
2020年8月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,680万	35.59万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,198万	38.77万/㎡
2019年8月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,480万	33.65万/㎡
2019年2月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,480万	33.65万/㎡
2017年3月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,580万	34.57万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,000万	36.01万/㎡
2016年6月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.38万/㎡
2016年5月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,890万	31.6万/㎡
2016年4月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,450万	33.04万/㎡
2016年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,890万	31.6万/㎡
2016年1月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,490万	33.43万/㎡
2016年12月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,580万	34.57万/㎡
2015年6月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.38万/㎡
2015年12月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.38万/㎡
2014年9月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.38万/㎡
2014年6月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,650万	30.88万/㎡
2014年4月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,990万	28.64万/㎡
2014年2月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,180万	30.71万/㎡
2014年2月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.38万/㎡
2014年12月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,480万	33.33万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.38万/㎡
2013年12月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.38万/㎡
2013年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,180万	30.46万/㎡
2012年8月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,480万	33.33万/㎡
2012年2月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,780万	36.21万/㎡
2012年12月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,980万	28.54万/㎡
2012年10月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,180万	30.46万/㎡
2011年12月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,980万	38.12万/㎡
2010年8月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,250万	35.54万/㎡
2010年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,180万	30.75万/㎡
2009年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,180万	37.05万/㎡
2009年10月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,720万	35.97万/㎡
2009年10月	7〜9階	5LDK	100㎡〜	3,480万	34.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年1月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	190,000円	1,820円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。