グリーンキャピタル鶴見

神奈川県横浜市鶴見区小野町27-8 | 築35年 | 25戸

推定相場

グリーンキャピタル鶴見

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201420162020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2026年は48.5万/㎡へ、12年間で39.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の74%・23件）で、平均1,873万円です。2LDKが最も高く平均2,621万円、3DKは平均1,873万円です。

2LDK

8件

2,621万

3DK

23件

1,873万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	2,621万	2,590万	2,699万
3DK	23件	1,873万	1,500万	2,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.7万円で、1-2階（40.3万円）と比べて0.4万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

40.3万/㎡

7件

3階以上

40.7万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区小野町27-8
築年月	1991年5月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	47.18m² ～ 53.18m²
分譲会社	力建
施工会社	早川工務店
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴見小野駅

JR鶴見線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立下野谷小学校

中学校

横浜市立潮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンキャピタル鶴見	1991	25戸	48.5万	2,290万
サンクレイドル鶴見	2001	18戸	54.8万	3,280万
小野ハイツ	1977	30戸	30.2万	1,690万
鶴見ハイム	1983	55戸	38.2万	2,480万
ビッグガーデン	1978	12戸	28.4万	1,380万
クリオレジダンス横浜鶴見	2000	175戸	47.7万	4,980万
クリオレジダンス横浜鶴見サウスウイング	2000	89戸	-	-
ラポール鶴見	1980	38戸	47.2万	2,790万
セントレジアス鶴見	2003	38戸	41.2万	4,190万
ローズハイツ鶴見	1978	49戸	47.0万	3,100万
ライオンズガーデン鶴見	1999	63戸	59.4万	3,580万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3DK	36.7万	35.2万	36.8万	33.6万	38.5万	-	50.7万	48.5万
2LDK	-	-	-	50.1万	50.6万	49.3万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3DK	45㎡〜	2,290万	48.54万/㎡
2025年9月	中層	3DK	45㎡〜	2,390万	50.66万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	45㎡〜	2,790万	59.14万/㎡
2024年8月	高層	2LDK	50㎡〜	2,598万	48.86万/㎡
2024年5月	高層	2LDK	50㎡〜	2,598万	48.86万/㎡
2024年3月	高層	2LDK	50㎡〜	2,590万	50.64万/㎡
2024年3月	高層	2LDK	50㎡〜	2,598万	48.86万/㎡
2023年9月	高層	2LDK	50㎡〜	2,590万	50.64万/㎡
2023年8月	高層	3DK	50㎡〜	1,980万	37.24万/㎡
2023年5月	高層	3DK	50㎡〜	1,980万	37.24万/㎡
2023年12月	高層	3DK	50㎡〜	2,180万	41万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,699万	50.76万/㎡
2022年4月	中層	3DK	50㎡〜	1,680万	32.85万/㎡
2022年3月	低層	3DK	50㎡〜	1,550万	29.15万/㎡
2022年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	38.72万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,599万	48.88万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,699万	50.76万/㎡
2021年7月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	38.72万/㎡
2021年3月	高層	3DK	50㎡〜	1,680万	32.85万/㎡
2021年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	38.72万/㎡
2020年7月	中層	3DK	50㎡〜	1,580万	30.68万/㎡
2020年7月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	38.72万/㎡
2020年7月	中層	3DK	50㎡〜	1,680万	32.62万/㎡
2020年2月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	38.72万/㎡
2019年8月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	38.72万/㎡
2019年2月	中層	3DK	50㎡〜	2,080万	40.67万/㎡
2019年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,580万	30.68万/㎡
2016年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,500万	29.33万/㎡
2015年8月	低層	3DK	50㎡〜	1,700万	33.24万/㎡
2014年2月	高層	3DK	50㎡〜	1,800万	34.95万/㎡
2014年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,700万	33.24万/㎡
2014年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,850万	36.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	92,000円	1,799円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。