ラポール鶴見
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目18-1 | 築46年 | 38戸
最新データ
2024年7月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（48.9万円）より3.4%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より7.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.2万/㎡から2024年は42.2万/㎡へ、11年間で44.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の42%・14件）で、平均1,919万円です。3LDKが最も高く平均2,570万円、2SDKは平均1,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,730万 |
1,480万 |
1,980万 |
| 2SDK |
6件 |
1,630万 |
1,440万 |
1,780万 |
| 2SLDK |
4件 |
2,298万 |
2,180万 |
2,450万 |
| 3DK |
14件 |
1,919万 |
1,480万 |
2,380万 |
| 3LDK |
7件 |
2,570万 |
1,880万 |
2,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目18-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.02m² ～ 61.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 辰村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 辰和管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラポール鶴見 |
1980 |
38戸 |
47.2万 |
2,790万 |
| ローズハイツ鶴見 |
1978 |
49戸 |
47.0万 |
3,100万 |
| ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー |
2012 |
155戸 |
71.8万 |
5,100万 |
| セントレジアス鶴見 |
2003 |
38戸 |
41.2万 |
4,190万 |
| サンライズ鶴見 |
1988 |
35戸 |
49.6万 |
3,480万 |
| クリオレジダンス横浜鶴見 |
2000 |
175戸 |
47.7万 |
4,980万 |
| クリオレジダンス横浜鶴見サウスウイング |
2000 |
89戸 |
- |
- |
| 日商岩井鶴見マンション |
1977 |
269戸 |
61.5万 |
3,790万 |
| ダイアパレス鶴見並木通り |
2001 |
29戸 |
45.7万 |
3,480万 |
| エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 |
2000 |
32戸 |
58.4万 |
3,780万 |
| ノブレス横濱鶴見ミッドパーク |
2025 |
59戸 |
109.3万 |
7,499万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3DK |
25.2万 |
38.5万 |
34.0万 |
- |
- |
- |
- |
39.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
43.6万 |
43.9万 |
43.9万 |
48.8万 |
47.2万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
44.0万 |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
42.6万 |
38.4万 |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.83万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.54万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
47.22万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
48.84万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.99万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.94万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.42万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.42万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.94万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.94万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.58万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
43.18万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.45万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.13万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.45万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.51万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.51万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.21万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.21万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,840万 |
31.34万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,770万 |
30.15万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,440万 |
25.38万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.08万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,530万 |
26.97万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,840万 |
31.34万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.61万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.44万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.48万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,570万 |
27.67万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。