サンライズ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目26 | 築38年 | 35戸
最新データ
2022年7月
売買14件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は49.6万円。周辺エリア平均（48.9万円）を1.4%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より2.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2022年は49.6万/㎡へ、9年間で117.3%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,536万 |
1,380万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目26 |
|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.28m² ～ 70.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 三越建設 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤善工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライズ鶴見 |
1988 |
35戸 |
49.6万 |
3,480万 |
| ローズハイツ鶴見 |
1978 |
49戸 |
47.0万 |
3,100万 |
| ダイアパレス鶴見並木通り |
2001 |
29戸 |
45.7万 |
3,480万 |
| ラポール鶴見 |
1980 |
38戸 |
47.2万 |
2,790万 |
| ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー |
2012 |
155戸 |
71.8万 |
5,100万 |
| 日商岩井鶴見マンション |
1977 |
269戸 |
61.5万 |
3,790万 |
| セントレジアス鶴見 |
2003 |
38戸 |
41.2万 |
4,190万 |
| エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 |
2000 |
32戸 |
58.4万 |
3,780万 |
| クリオレジダンス横浜鶴見 |
2000 |
175戸 |
47.7万 |
4,980万 |
| クリオレジダンス横浜鶴見サウスウイング |
2000 |
89戸 |
- |
- |
| ノブレス横濱鶴見ミッドパーク |
2025 |
59戸 |
109.3万 |
7,499万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
38.9万 |
42.2万 |
38.3万 |
36.8万 |
46.7万 |
49.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.58万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.73万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.15万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.63万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,220万 |
31.63万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
42.17万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
42.17万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.63万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.14万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.05万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.48万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.05万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,530万 |
41.84万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額114,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,819円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
114,000円 |
1,885円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
119,000円 |
1,967円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。