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セントレジアス鶴見

神奈川県横浜市鶴見区小野町1-8 | 築23年 | 38戸

推定相場
セントレジアス鶴見
最新データ
2025年2月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均(48.0万円)より14.2%低く、横浜市鶴見区全体の平均(50.9万円)より19.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の32.3万/㎡から2025年は42.5万/㎡へ、4年間で31.7%上昇しました(年平均+7.9%)。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
6件
4,258万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 6件 4,258万 3,600万 4,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.9万円で、4-7階(40.7万円)と比べて1.2万円(+2.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
40.7万/㎡
3件
8階以上
41.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区小野町1-8
築年月2003年12月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数38戸
専有面積101.69m² ~ 110.05m²
分譲会社ヒューザー
施工会社木村建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴見小野駅
JR鶴見線
徒歩3分
🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立下野谷小学校
中学校
横浜市立潮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントレジアス鶴見 2003 38戸 41.2万 4,190万
クリオレジダンス横浜鶴見 2000 175戸 47.7万 4,980万
クリオレジダンス横浜鶴見サウスウイング 2000 89戸 - -
ラポール鶴見 1980 38戸 47.2万 2,790万
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー 2012 155戸 71.8万 5,100万
ローズハイツ鶴見 1978 49戸 47.0万 3,100万
サンライズ鶴見 1988 35戸 49.6万 3,480万
日商岩井鶴見マンション 1977 269戸 61.5万 3,790万
ダイアパレス鶴見並木通り 2001 29戸 45.7万 3,480万
グランパーク鶴見 1994 18戸 52.9万 2,699万
グリーンキャピタル鶴見 1991 25戸 48.5万 2,290万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220242025
4LDK 32.7 39.3 49.1 42.5
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 4,190万 41.21万/㎡
2025年2月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 4,290万 42.19万/㎡
2025年1月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 4,480万 44.06万/㎡
2024年10月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 4,990万 49.08万/㎡
2022年7月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 4,000万 39.34万/㎡
2021年7月 1〜2階 4LDK 110㎡〜 3,600万 32.72万/㎡
2021年6月 7〜8階 3LDK 110㎡〜 3,499万 31.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。