サンクレイドル鶴見

神奈川県横浜市鶴見区小野町28-3 | 築25年 | 18戸

推定相場

サンクレイドル鶴見

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201520172019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.1万/㎡から2026年は54.8万/㎡へ、17年間で65.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均2,560万円です。3LDKが最も高く平均2,560万円、2LDKは平均2,462万円です。

2LDK

5件

2,462万

3LDK

13件

2,560万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,462万	1,980万	3,280万
3LDK	13件	2,560万	1,790万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.3万円で、1-3階（37.7万円）と比べて4.6万円（+12.2%）高くなっています。

1-3階

37.7万/㎡

5件

4-7階

42.3万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区小野町28-3
築年月	2001年7月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	56.93m² ～ 62.64m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	松下産業
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴見小野駅

JR鶴見線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立下野谷小学校

中学校

横浜市立潮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル鶴見	2001	18戸	54.8万	3,280万
グリーンキャピタル鶴見	1991	25戸	48.5万	2,290万
小野ハイツ	1977	30戸	30.2万	1,690万
鶴見ハイム	1983	55戸	38.2万	2,480万
ビッグガーデン	1978	12戸	28.4万	1,380万
ライオンズガーデン鶴見	1999	63戸	59.4万	3,580万
クリオレジダンス横浜鶴見	2000	175戸	47.7万	4,980万
クリオレジダンス横浜鶴見サウスウイング	2000	89戸	-	-
ラポール鶴見	1980	38戸	47.2万	2,790万
セントレジアス鶴見	2003	38戸	41.2万	4,190万
ニックアーバンハイム鶴見本町通り	1990	20戸	35.8万	1,880万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	34.7万	46.6万	-	-	-	54.8万
3LDK	41.4万	38.9万	33.7万	-	46.0万	44.5万	42.5万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	54.76万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,660万	42.47万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.55万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.98万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.58万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.55万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.98万/㎡
2021年2月	高層	2LDK	55㎡〜	2,790万	46.58万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,080万	34.73万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,110万	33.69万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,110万	33.69万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,750万	43.91万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,450万	39.12万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,590万	41.35万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,790万	28.58万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.3万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,500万	39.92万/㎡
2009年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。