藤和シティホームズ横浜弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 | 築26年 | 70戸
最新データ
2024年9���
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.7万円。周辺エリア平均（40.8万円）を38.8%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を5.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920142017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.6万/㎡から2024年は61.1万/㎡へ、15年間で54.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
3,251万 |
2,480万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.37m² ～ 84.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティホームズ横浜弘明寺 |
2000 |
70戸 |
56.7万 |
3,850万 |
| ナイスアーバン弘明寺公園 |
1996 |
39戸 |
66.9万 |
3,980万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア |
1984 |
127戸 |
45.4万 |
2,990万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア１号棟 |
1984 |
49戸 |
45.4万 |
2,990万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア６号棟 |
1984 |
126戸 |
41.1万 |
2,590万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア４号棟 |
1984 |
127戸 |
44.4万 |
3,199万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア３号棟 |
1984 |
127戸 |
25.2万 |
1,650万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア２号棟 |
1984 |
24戸 |
31.8万 |
2,480万 |
| アークプラザ弘明寺 |
1999 |
27戸 |
65.3万 |
4,090万 |
| エステスクエア横浜弘明寺 |
1999 |
21戸 |
61.9万 |
4,480万 |
| 弘明寺北パークホームズ |
1991 |
19戸 |
43.8万 |
2,590万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
49.5万 |
45.1万 |
45.7万 |
46.8万 |
48.6万 |
49.4万 |
56.6万 |
61.1万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9��� |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.27万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.27万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,850万 |
56.7万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,740万 |
56.61万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.18万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.65万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
54.34万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.59万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.17万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.11万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
46.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
46.77万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,020万 |
45.71万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
49.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
49.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.17万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,750万 |
54.9万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.54万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.19万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.86万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.57万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。