アークプラザ弘明寺
神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 | 築27年 | 27戸
最新データ
2025年3月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.3万円。周辺エリア平均（48.8万円）を33.7%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を21.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201120132018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の41.3万/㎡から2025年は65.3万/㎡へ、14年間で58.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・20件）で、平均2,682万円です。3LDKが最も高く平均3,273万円、2LDKは平均2,682万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
20件 |
2,682万 |
1,820万 |
3,490万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,180万 |
3,080万 |
3,280万 |
| 3LDK |
10件 |
3,273万 |
2,380万 |
4,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.12m² ～ 62.61m² |
|---|
| 分譲会社 | コーケン |
|---|
| 施工会社 | 日本鋼管工事 |
|---|
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アークプラザ弘明寺 |
1999 |
27戸 |
65.3万 |
4,090万 |
| ランドヒルズ弘明寺 |
2001 |
19戸 |
68.3万 |
3,490万 |
| ファーストクラス横濱第２ |
2008 |
31戸 |
47.0万 |
1,630万 |
| ニックライブハイム弘明寺 |
1985 |
43戸 |
35.0万 |
2,300万 |
| ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 |
2008 |
62戸 |
62.1万 |
4,190万 |
| 弘明寺北パークホームズ |
1991 |
19戸 |
43.8万 |
2,590万 |
| 藤和シティホームズ横浜弘明寺 |
2000 |
70戸 |
56.7万 |
3,850万 |
| レジデンス南永田 |
1974 |
13戸 |
20.4万 |
699万 |
| ナイスアーバン弘明寺公園 |
1996 |
39戸 |
66.9万 |
3,980万 |
| ユニーブル弘明寺 |
1986 |
19戸 |
41.0万 |
1,899万 |
| コスモ弘明寺 |
1988 |
15戸 |
29.1万 |
1,980万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
46.7万 |
41.8万 |
- |
- |
51.2万 |
63.8万 |
65.3万 |
| 2LDK |
39.5万 |
- |
49.2万 |
47.0万 |
50.3万 |
- |
63.2万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
53.1万 |
49.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,090万 |
65.33万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
63.17万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
63.17万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
64.6万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
63.17万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,788万 |
63.66万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
55.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
55.29万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
42.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.32万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,820万 |
33.02万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
51.76万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.25万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.87万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
51.76万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.32万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.78万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.72万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.92万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.77万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.49万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.3万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.44万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.46万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,960万 |
35.48万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.65万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,060万 |
37.29万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
36.02万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.08万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。