ヒルズ横浜南ガーデニア４号棟
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目132-6 | 築42年 | 127戸
最新データ
2023年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.4万円。周辺エリア平均（40.8万円）を8.8%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より17.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.2万/㎡から2023年は44.4万/㎡へ、8年間で22.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,876万 |
2,290万 |
3,699万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目132-6 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 127戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.42m² ～ 78.47m² |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ横浜南ガーデニア４号棟 |
1984 |
127戸 |
44.4万 |
3,199万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア |
1984 |
127戸 |
45.4万 |
2,990万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア１号棟 |
1984 |
49戸 |
45.4万 |
2,990万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア６号棟 |
1984 |
126戸 |
41.1万 |
2,590万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア３号棟 |
1984 |
127戸 |
25.2万 |
1,650万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア２号棟 |
1984 |
24戸 |
31.8万 |
2,480万 |
| エステスクエア横浜弘明寺 |
1999 |
21戸 |
61.9万 |
4,480万 |
| エクセル弘明寺 |
1990 |
22戸 |
30.4万 |
2,690万 |
| エクセル弘明寺Ｂ棟 |
1990 |
9戸 |
33.9万 |
2,580万 |
| 藤和シティホームズ横浜弘明寺 |
2000 |
70戸 |
56.7万 |
3,850万 |
| エクセル弘明寺西 |
1992 |
17戸 |
27.5万 |
1,650万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
38.3万 |
43.4万 |
44.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
44.44万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.45万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
44.44万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,699万 |
51.38万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
40.23万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。