ヒルズ横浜南ガーデニア２号棟
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目132-6 | 築42年 | 24戸
📊 分析: 2017年の27.8万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、8年間で21.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,540万 |
1,680万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目132-6 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.48m² ～ 88.50m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
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| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ横浜南ガーデニア２号棟 |
1984 |
24戸 |
31.8万 |
2,480万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア |
1984 |
127戸 |
45.4万 |
2,990万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア１号棟 |
1984 |
49戸 |
45.4万 |
2,990万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア６号棟 |
1984 |
126戸 |
41.1万 |
2,590万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア４号棟 |
1984 |
127戸 |
44.4万 |
3,199万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア３号棟 |
1984 |
127戸 |
25.2万 |
1,650万 |
| エステスクエア横浜弘明寺 |
1999 |
21戸 |
61.9万 |
4,480万 |
| エクセル弘明寺 |
1990 |
22戸 |
30.4万 |
2,690万 |
| エクセル弘明寺Ｂ棟 |
1990 |
9戸 |
33.9万 |
2,580万 |
| 藤和シティホームズ横浜弘明寺 |
2000 |
70戸 |
56.7万 |
3,850万 |
| エクセル弘明寺西 |
1992 |
17戸 |
27.5万 |
1,650万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.8万 |
35.6万 |
33.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.8万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.68万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.65万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.65万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。