グランシティル・ロワイヤル小竹向原

東京都板橋区小茂根1丁目26-15 | 築26年 | 55戸

推定相場

グランシティル・ロワイヤル小竹向原

110万90万70万50万

201020122015201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の60.2万/㎡から2025年は91.7万/㎡へ、15年間で52.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・11件）で、平均5,146万円です。3LDKが最も高く平均6,091万円、2LDKは平均5,146万円です。

2LDK

11件

5,146万

3LDK

7件

6,091万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	5,146万	4,102万	6,222万
3LDK	7件	6,091万	5,221万	6,621万

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小竹向原駅

西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩5分

小学校

上板橋第二小学校

中学校

上板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティル・ロワイヤル小竹向原	2000	55戸	91.7万	5,290万
メインステージ小竹向原	2014	95戸	90.0万	2,300万
グラントゥルース小竹向原	2011	26戸	96.7万	2,460万
ニューハイム江古田	1975	46戸	63.4万	4,280万
デュオステージ小竹向原	2003	30戸	78.5万	2,480万
ディップス小竹向原	2014	54戸	113.4万	2,880万
ルーブル小竹向原	2006	29戸	72.3万	1,480万
江古田第４ローヤルコーポ	1979	22戸	67.3万	3,399万
ヒルズ小竹向原	2000	18戸	106.5万	7,990万
ガーラグランディ小竹向原	2015	57戸	86.2万	2,200万
グランヴァン小竹向原	2013	34戸	113.1万	2,910万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2015	2016	2017	2020	2022	2025
2LDK	63.3万	59.2万	-	58.6万	69.1万	66.9万	82.1万	91.7万
3LDK	-	-	55.9万	-	-	-	90.2万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。