ダイアパレス東陽町２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201020122014201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の47.6万/㎡から2024年は71.2万/㎡へ、14年間で49.5%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

42件

5,291万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	42件	5,291万	3,861万	6,218万

階数別の㎡単価

1-3階

65.2万/㎡

7件

4-7階

54.5万/㎡

16件

8階以上

54.5万/㎡

20件

物件概要

所在地	東京都江東区北砂1丁目15-6
築年月	2000年3月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	38戸
専有面積	60.91m² ～ 64.41m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	三平建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東陽町駅

東京メトロ東西線

徒歩15分

🚉

住吉駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩19分

学区情報

小学校

北砂小学校

中学校

第二南砂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス東陽町２	2000	38戸	82.3万	5,299万
メインステージ南砂町	2024	198戸	-	-
グランフォース東陽町	2007	36戸	84.0万	2,180万
マイキャッスル東陽町イデアコート	2003	33戸	85.3万	5,980万
ノヴェル南砂	2005	22戸	69.2万	3,780万
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園	1998	133戸	103.2万	7,500万
ハイツ協和	1978	31戸	15.7万	500万
エンゼルハイム南砂	1987	67戸	51.0万	3,290万
クレストフォルム南砂サウスステージ	2001	36戸	73.8万	5,600万
コーポ小名木川	1976	49戸	58.4万	2,980万
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園２	2000	34戸	77.2万	5,380万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	44.3万	-	63.0万	56.1万	53.8万	76.6万	71.6万	71.2万

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,080万	63.35万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,380万	68.01万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,299万	82.28万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,299万	68.03万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,580万	72.47万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,698万	74.34万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,888万	77.35万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,788万	75.76万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	58.78万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,340万	52.85万/㎡
2019年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,450万	54.59万/㎡
2019年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,340万	52.85万/㎡
2019年4月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.9万/㎡
2019年3月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	3,260万	51.59万/㎡
2018年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,680万	60.42万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,990万	61.95万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,650万	57.76万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,090万	63.51万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	58.78万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.82万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,100万	48.13万/㎡
2018年3月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.32万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,600万	42.69万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,080万	50.57万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,850万	60.92万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.14万/㎡
2018年12月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	3,340万	52.85万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	58.78万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.14万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.65万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,790万	58.85万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.98万/㎡
2014年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.16万/㎡
2013年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,800万	44.31万/㎡
2012年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.36万/㎡
2012年4月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.57万/㎡
2012年2月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.15万/㎡
2012年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,650万	43.51万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,680万	44万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.41万/㎡
2011年12月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	3,290万	52.06万/㎡
2010年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,030万	47.95万/㎡
2010年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。