メインステージ南砂町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万10万9万8万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の88,969円から2026年には94,500円へ、6.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

3件

7,936万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	7,936万	7,109万	8,800万

物件概要

所在地	東京都江東区南砂1丁目24-3
築年月	2024年10月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	198戸
専有面積	25.41m² ～ 25.63m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	カシワバラ・コーポレーション
管理会社	青山ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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南砂町駅

東京メトロ東西線

徒歩16分

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東陽町駅

東京メトロ東西線

徒歩19分

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西大島駅

都営新宿線

徒歩19分

学区情報

小学校

江東区小学校学区

中学校

江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ南砂町	2024	198戸	-	-
マイキャッスル東陽町イデアコート	2003	33戸	85.3万	5,980万
ダイアパレス東陽町２	2000	38戸	82.3万	5,299万
グランフォース東陽町	2007	36戸	84.0万	2,180万
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園	1998	133戸	103.2万	7,500万
エンゼルハイム南砂	1987	67戸	51.0万	3,290万
ノヴェル南砂	2005	22戸	69.2万	3,780万
ハイツ協和	1978	31戸	15.7万	500万
クレストフォルム南砂サウスステージ	2001	36戸	73.8万	5,600万
プラウド東陽町	2010	171戸	111.5万	9,680万
コスモプレイス東陽町	2006	37戸	99.6万	5,380万

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の50%）で、平均月額89,133円。2Kなら月額89,133円が相場です。

1K

91,600円

86,000〜97,000円

1DK

90,300円

86,000〜101,000円

2K

89,133円

86,000〜94,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

29件

10〜15万

1件

全 30 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	3〜4階	2K	25㎡〜	94,500円	3,719円/㎡
2025年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	97,000円	3,817円/㎡
2025年7月	1〜2階	1DK	25㎡〜	101,000円	3,941円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,384円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	88,000円	3,463円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	97,000円	3,817円/㎡
2025年2月	3〜4階	1DK	25㎡〜	91,500円	3,570円/㎡
2025年2月	1〜2階	2K	25㎡〜	91,000円	3,581円/㎡
2025年1月	3〜4階	2K	25㎡〜	86,000円	3,384円/㎡
2025年1月	3〜4階	1DK	25㎡〜	87,000円	3,394円/㎡
2025年1月	7〜8階	1DK	25㎡〜	88,500円	3,453円/㎡
2025年1月	5〜6階	1DK	25㎡〜	88,000円	3,433円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	90,000円	3,542円/㎡
2025年1月	7〜8階	1DK	25㎡〜	89,000円	3,472円/㎡
2024年12月	5〜6階	1DK	25㎡〜	87,500円	3,414円/㎡
2024年12月	9〜10階	1DK	25㎡〜	89,500円	3,492円/㎡
2024年12月	1〜2階	1DK	25㎡〜	86,000円	3,355円/㎡
2024年12月	1〜2階	2K	25㎡〜	86,000円	3,384円/㎡
2024年11月	5〜6階	2K	25㎡〜	91,000円	3,581円/㎡
2024年11月	3〜4階	2K	25㎡〜	86,500円	3,404円/㎡
2024年11月	9〜10階	2K	25㎡〜	93,000円	3,660円/㎡
2024年11月	3〜4階	2K	25㎡〜	87,000円	3,424円/㎡
2024年11月	5〜6階	2K	25㎡〜	88,000円	3,463円/㎡
2024年11月	7〜8階	2K	25㎡〜	88,500円	3,483円/㎡
2024年11月	9〜10階	2K	25㎡〜	89,500円	3,522円/㎡
2024年11月	3〜4階	2K	25㎡〜	89,500円	3,522円/㎡
2024年11月	9〜10階	2K	25㎡〜	90,000円	3,542円/㎡
2024年11月	7〜8階	2K	25㎡〜	89,000円	3,503円/㎡
2024年11月	5〜6階	2K	25㎡〜	87,500円	3,444円/㎡
2024年11月	9〜10階	1DK	25㎡〜	95,000円	3,707円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。