ザステイツふじみ野
埼玉県ふじみ野市市沢2丁目11-18 | 築27年 | 48戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34万/㎡から2024年は39.9万/㎡へ、15年間で17.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の68%・21件）で、平均3,148万円です。4LDKが最も高く平均3,148万円、3LDKは平均3,052万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,052万 |
2,083万 |
3,508万 |
| 4LDK |
21件 |
3,148万 |
2,636万 |
3,997万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目11-18 |
|---|
| 築年月 | 1999年4月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.86m² ～ 79.68m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | イノーヴ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザステイツふじみ野 |
1999 |
48戸 |
37.0万 |
2,899万 |
| ライオンズマンションふじみ野 |
1995 |
86戸 |
29.4万 |
1,680万 |
| ベルシャトゥふじみ野 |
1997 |
53戸 |
33.3万 |
2,780万 |
| エステスクエアふじみ野 |
1997 |
327戸 |
33.6万 |
2,580万 |
| エステスクエアふじみ野ウエストウイング |
1997 |
109戸 |
49.7万 |
3,799万 |
| エステスクエアふじみ野センターウイング |
1997 |
111戸 |
33.6万 |
2,580万 |
| アステールふじみ野グランディール |
2000 |
37戸 |
47.0万 |
3,299万 |
| コスモふじみ野ウエストフォーラム |
1996 |
18戸 |
23.6万 |
1,990万 |
| コムズふじみ野 |
1995 |
30戸 |
26.1万 |
1,690万 |
| アステールふじみ野アバンシー |
2003 |
38戸 |
46.7万 |
3,398万 |
| グランコートふじみ野 |
1999 |
32戸 |
36.8万 |
2,480万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
29.3万 |
35.4万 |
- |
36.3万 |
32.7万 |
31.0万 |
43.6万 |
39.9万 |
| 3LDK |
- |
34.6万 |
40.9万 |
- |
40.6万 |
38.5万 |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,899万 |
37.02万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
40.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.89万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.27万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.51万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4SLDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.09万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.06万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.06万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.34万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.04万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.95万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.35万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,840万 |
36.27万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.39万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.69万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.69万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.04万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.57万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.57万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.35万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.46万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.26万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.55万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.35万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.19万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.92万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.72万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.57万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.07万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。