エステスクエアふじみ野センターウイング
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 | 築29年 | 111戸
最新データ
2026年1月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（34.5万円）より2.6%低く、ふじみ野市全体の平均（32.7万円）を3.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.4万/㎡から2026年は33.6万/㎡へ、11年間で7.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では28.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・19件）で、平均3,005万円です。4LDKが最も高く平均3,716万円、3LDKは平均3,005万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
3,005万 |
1,969万 |
4,017万 |
| 3SLDK |
3件 |
3,170万 |
1,908万 |
3,840万 |
| 4LDK |
5件 |
3,716万 |
2,622万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 111戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.92m² ～ 90.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エステスクエアふじみ野センターウイング |
1997 |
111戸 |
33.6万 |
2,580万 |
| エステスクエアふじみ野 |
1997 |
327戸 |
33.6万 |
2,580万 |
| エステスクエアふじみ野ウエストウイング |
1997 |
109戸 |
49.7万 |
3,799万 |
| ベルシャトゥふじみ野 |
1997 |
53戸 |
33.3万 |
2,780万 |
| アステールふじみ野グランディール |
2000 |
37戸 |
47.0万 |
3,299万 |
| ライオンズマンションふじみ野 |
1995 |
86戸 |
29.4万 |
1,680万 |
| グランコートふじみ野 |
1999 |
32戸 |
36.8万 |
2,480万 |
| アステールふじみ野アバンシー |
2003 |
38戸 |
46.7万 |
3,398万 |
| ザステイツふじみ野 |
1999 |
48戸 |
37.0万 |
2,899万 |
| コスモふじみ野ウエストフォーラム |
1996 |
18戸 |
23.6万 |
1,990万 |
| ルピアコートふじみ野リュミエール |
2022 |
38戸 |
66.7万 |
4,330万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
29.4万 |
39.7万 |
34.1万 |
49.3万 |
- |
47.8万 |
- |
33.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
32.5万 |
- |
44.9万 |
- |
| 3SLDK |
28.5万 |
44.4万 |
- |
47.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.63万/㎡ |
| 2025年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
44.88万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
44.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
44.88万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
44.88万/㎡ |
| 2024年8月 |
13〜14階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.49万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
45.79万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,799万 |
49.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.46万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,599万 |
47.1万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
42.72万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,599万 |
49.33万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
40.44万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.13万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.84万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.13万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
41.75万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
44.37万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.23万/㎡ |
| 2019年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.77万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.45万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.45万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.15万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,320万 |
30.36万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30.1万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.53万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
31.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。