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グランコートふじみ野

埼玉県ふじみ野市大井2丁目11-13 | 築27年 | 32戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
200920112017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.7万/㎡から2025年は36.2万/㎡へ、16年間で4.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
28件
2,468万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 28件 2,468万 1,352万 3,296万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は32.8万円で、1-5階（30.7万円）と比べて2.1万円（+6.8%）高くなっています。
1-5階
30.7万/㎡
20件
6-10階
32.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県ふじみ野市大井2丁目11-13
築年月1999年3月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数32戸
専有面積67.41m² ～ 69.63m²
分譲会社大倉建設
施工会社佐伯工務店
管理会社HESTAオークラハウジング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ふじみ野駅
東武東上線
徒歩14分

学区情報

小学校
東原小学校
中学校
大井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコートふじみ野 1999 32戸 36.8万 2,480万
アステールふじみ野アバンシー 2003 38戸 46.7万 3,398万
エステスクエアふじみ野 1997 327戸 33.6万 2,580万
エステスクエアふじみ野ウエストウイング 1997 109戸 49.7万 3,799万
エステスクエアふじみ野センターウイング 1997 111戸 33.6万 2,580万
アステールふじみ野グランディール 2000 37戸 47.0万 3,299万
ベルシャトゥふじみ野 1997 53戸 33.3万 2,780万
ライオンズマンションふじみ野 1995 86戸 29.4万 1,680万
ザステイツふじみ野 1999 48戸 37.0万 2,899万
ルピアコートふじみ野リュミエール 2022 38戸 66.7万 4,330万
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー 2007 39戸 48.7万 3,350万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122017201820202021202320242025
3LDK 23.9万 31.3万 33.0万 28.4万 28.8万 28.9万 29.4万 36.2万
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.8万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,450万 35.61万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.38万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,950万 28.93万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.78万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.44万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.83万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.83万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,150万 31.25万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.31万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,340万 34.01万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.56万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.53万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,150万 31.25万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,090万 16.17万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.69万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.14万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.49万/㎡
2011年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,630万 23.69万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 31.46万/㎡
2011年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 32.89万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.18万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.86万/㎡
2010年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.62万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.57万/㎡
2009年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,330万 34.57万/㎡
2009年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.31万/㎡
2009年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。