スペースパシフィーの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万6万4万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は40,000〜38,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.4%です。

物件概要

所在地	静岡県浜松市中央区鴨江3丁目63-8
築年月	1989年1月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	16戸
専有面積	35.90m² ～ 43.21m²
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

浜松市立西小学校

中学校

浜松市立西部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スペースパシフィー	1989	16戸	8.8万	380万
サンポール鴨江	1983	16戸	7.8万	490万
アルコ根上り松	1999	11戸	21.6万	1,798万
日榮ハイム佐鳴台第２	1985	16戸	13.0万	750万
アルコオレンジストリート	2001	11戸	20.3万	1,590万
ドラゴンズマンション山手	1997	45戸	21.0万	1,550万
コンフォール鴨江	1982	32戸	6.0万	115万
ゆとりろ根上り松	1975	76戸	10.7万	278万
ユトリロ根上松	1974	76戸	-	-
山手町パークマンション	1985	24戸	11.9万	980万
ル・シェモア鴨江２	2023	27戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年9月	-	1R	40㎡〜	380万	8.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額36,274円。3Kなら月額68,000円が相場です。

ワンルーム

36,000円

32,000〜38,000円

1K

36,274円

25,000〜47,000円

1SK

45,333円

43,000〜48,000円

1DK

43,000円

43,000〜43,000円

2K

34,750円

34,000〜36,000円

3K

68,000円

68,000〜68,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

67件

5〜8万

2件

全 69 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	-	1K	35㎡〜	36,000円	1,003円/㎡
2025年9月	-	1K	35㎡〜	36,000円	1,000円/㎡
2025年7月	-	3K	80㎡〜	68,000円	849円/㎡
2025年7月	-	1K	15㎡〜	27,000円	1,532円/㎡
2025年5月	-	1K	35㎡〜	37,000円	1,031円/㎡
2025年5月	-	1K	35㎡〜	36,000円	947円/㎡
2025年3月	-	1K	35㎡〜	36,000円	1,003円/㎡
2025年3月	-	1K	35㎡〜	33,000円	919円/㎡
2025年1月	-	1K	15㎡〜	27,000円	1,532円/㎡
2025年11月	-	1K	35㎡〜	36,000円	947円/㎡
2025年11月	-	1K	15㎡〜	27,000円	1,500円/㎡
2025年11月	-	1K	35㎡〜	35,000円	975円/㎡
2025年11月	-	1K	35㎡〜	37,000円	1,031円/㎡
2025年10月	-	3K	80㎡〜	68,000円	849円/㎡
2024年9月	-	1K	35㎡〜	36,000円	1,003円/㎡
2024年9月	-	1K	35㎡〜	36,000円	947円/㎡
2024年9月	-	1K	35㎡〜	33,000円	919円/㎡
2024年8月	-	1K	45㎡〜	38,000円	826円/㎡
2024年5月	-	1K	15㎡〜	25,000円	1,419円/㎡
2024年2月	-	ワンルーム	40㎡〜	38,000円	879円/㎡
2024年2月	-	1K	15㎡〜	25,000円	1,316円/㎡
2024年2月	-	1K	45㎡〜	38,000円	826円/㎡
2024年1月	-	1K	15㎡〜	25,000円	1,287円/㎡
2024年10月	-	1K	35㎡〜	37,000円	1,031円/㎡
2024年10月	-	1K	35㎡〜	34,000円	947円/㎡
2023年8月	-	ワンルーム	40㎡〜	38,000円	879円/㎡
2023年8月	-	1K	15㎡〜	25,000円	1,316円/㎡
2023年2月	-	1K	40㎡〜	38,000円	879円/㎡
2023年11月	-	1K	40㎡〜	38,000円	879円/㎡
2023年11月	-	1K	35㎡〜	33,000円	919円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。