鴨江の不動産相場
浜松市中央区（静岡県）
静岡県浜松市中央区鴨江の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は21.1万円/㎡（成約89件）、土地の平均単価は9.0万円/坪（成約189件）、一戸建ての平均単価は16.9万円/㎡（成約184件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
静岡県浜松市中央区鴨江の不動産相場（462件）。マンション㎡単価21.1万円（前年比-35.1%）。土地㎡単価9.0万円（前年比-14.4%）。一戸建て㎡単価16.9万円（前年比+103.2%）。浜松市中央区は静岡県内11位の高価格帯。
前年比
-35.1%
5年変動
+9.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 旭町 | 78.5万 | +271.3% |
| 肴町 | 53.7万 | +153.9% |
| 鍛冶町 | 53.0万 | +150.8% |
| 板屋町 | 48.2万 | +128.1% |
| 田町 | 43.6万 | +106.1% |
関連コラム
鴨江のマンション（23棟）
マンション一覧を表示
エムズ鴨江
築30年
| 148戸
Ｄ’グランセ鴨江
築23年
| 32戸
ゆとりろ根上り松
築51年
| 76戸
ウィスティリア鴨江
築22年
| 61戸
サーパス鴨江フォレストゲート
築7年
| 40戸
メゾン・ド・カージュ
築38年
| 38戸
アルコ根上り松
築27年
| 11戸
コンフォール根上り松
築43年
| 21戸
コンフォール鴨江
築44年
| 32戸
サンポール鴨江
築43年
| 16戸
日榮ハイム佐鳴台第２
築41年
| 16戸
アルコオレンジストリート
築25年
| 11戸
スペースパシフィー
築37年
| 16戸
ヒルズ鴨江
築30年
| 22戸
ル・シェモア鴨江２
築3年
| 27戸
ユトリロ根上松
築52年
| 76戸
2面バルコニーで開放感あるリビング エムズ鴨江
サーパス鴨江フォレストゲート
アルコ根上り松
ル・シェモア鴨江
ディーグランセ鴨江
築23年
エムズ鴨江
日栄ハイム佐鳴台第二
築41年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。