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ガラシティ大井町駅前

東京都品川区東大井5丁目14-5 | 築28年 | 19戸

推定相場
ガラシティ大井町駅前
最新データ
2024年8月
売買5件 / 賃貸72件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は99.5万円。周辺エリア平均（125.8万円）より20.9%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より14.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万100万90万
20232024
各物件 中央値ライン

賃料の推移

14万12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の98,000円から2025年には115,167円へ、17.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・38件）で、平均7,139万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,107万円、１Ｋは平均2,604万円です。
１ＬＤＫ
9件
5,437万
２ＬＤＫ
22件
6,026万
３ＬＤＫ
38件
7,139万
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
7,376万
１Ｋ
16件
2,604万
１Ｒ
3件
2,864万
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
11,107万
２ＤＫ
8件
5,021万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 9件 5,437万 2,668万 7,975万
２ＬＤＫ 22件 6,026万 4,102万 10,302万
３ＬＤＫ 38件 7,139万 4,722万 10,000万
２ＬＤＫ＋Ｓ 4件 7,376万 5,633万 9,778万
１Ｋ 16件 2,604万 1,773万 3,389万
１Ｒ 3件 2,864万 2,698万 3,000万
１ＬＤＫ＋Ｓ 2件 11,107万 9,735万 12,478万
２ＤＫ 8件 5,021万 3,438万 7,577万

物件概要

所在地東京都品川区東大井5丁目14-5
築年月1998年6月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積20.45m² ～ 32.69m²
分譲会社シティウィング
施工会社アタラシ
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大井町駅
JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
徒歩3分

学区情報

小学校
立会小学校
中学校
浜川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガラシティ大井町駅前 1998 19戸 99.5万 2,999万
イノバス大井町 2026 29戸 - -
藤和シティホームズ大井町駅前 1997 60戸 154.0万 13,480万
グランコピエ大井町駅前 2000 46戸 94.6万 6,180万
オープンレジデンシア大井町フロントコート 2022 26戸 246.7万 13,500万
ザ・パークハウス大井町イーストコート 2012 28戸 153.9万 8,980万
ユニーブル大井町 1984 19戸 82.0万 6,380万
リシェ大井アネックス 2002 37戸 115.4万 6,380万
サンローランハイツ 1979 8戸 61.1万 1,780万
ラコピエ大井町 2001 50戸 142.3万 12,000万
カーサ 1998 104戸 194.1万 9,680万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232024
1R 94.6万 102.6万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 1R 30㎡〜 3,090万 102.56万/㎡
2024年5月 低層 1R 30㎡〜 3,090万 102.56万/㎡
2024年2月 低層 1R 30㎡〜 3,180万 105.55万/㎡
2024年12月 低層 1R 30㎡〜 2,999万 99.54万/㎡
2023年6月 低層 1R 30㎡〜 2,850万 94.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（72件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額97,667円。1DKなら月額105,000円が相場です。
ワンルーム
97,667円
78,000〜125,000円
1R
90,000円
78,000〜99,000円
1K
86,214円
69,000〜99,000円
1DK
105,000円
98,000〜115,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
54件
10〜15万
11件
全 72 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,508円/㎡
2025年5月 低層 ワンルーム 30㎡〜 116,000円 3,850円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 30㎡〜 125,000円 4,149円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 30㎡〜 113,000円 3,750円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 30㎡〜 118,000円 3,916円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 30㎡〜 120,000円 3,983円/㎡
2024年6月 低層 1DK 30㎡〜 115,000円 3,518円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,508円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 98,000円 3,473円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 88,000円 3,764円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 88,000円 3,764円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 3,374円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,153円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 97,000円 3,437円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 30㎡〜 89,000円 2,954円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 25㎡〜 92,000円 3,242円/㎡
2022年9月 低層 ワンルーム 25㎡〜 97,000円 3,418円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,367円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,347円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,508円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,488円/㎡
2022年5月 低層 1DK 30㎡〜 109,000円 3,334円/㎡
2022年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 101,000円 3,579円/㎡
2022年3月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 3,374円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,153円/㎡
2022年1月 高層 ワンルーム 20㎡〜 99,500円 4,080円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 30㎡〜 93,000円 3,087円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 30㎡〜 96,000円 3,186円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 30㎡〜 102,000円 3,385円/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 88,000円 3,764円/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。