東大井シティハウス
東京都品川区東大井５丁目１２－８ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の20%・4件）で、平均4,617万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,532万円、１Ｒは平均1,340万円です。
３ＬＤＫ
5,872万
4件
１ＬＤＫ
4,015万
2件
１Ｋ
1,817万
4件
４ＬＤＫ
7,532万
2件
１Ｒ
1,340万
2件
２ＬＤＫ
4,617万
4件
２ＤＫ
4,297万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,872万 | 4,225万 | 7,233万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,015万 | 3,774万 | 4,256万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,817万 | 1,519万 | 2,052万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,532万 | 7,023万 | 8,040万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,340万 | 1,301万 | 1,379万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,617万 | 3,448万 | 5,108万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,297万 | 2,919万 | 5,675万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東大井５丁目１２－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東大井シティハウス | 1988 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ大井町駅前 | 1997 | 60戸 | 154.0万 | 13,480万 |
| カーサ | 1998 | 104戸 | 194.1万 | 9,680万 |
| ラコピエ大井町 | 2001 | 50戸 | 142.3万 | 12,000万 |
| ガラシティ大井町駅前 | 1998 | 19戸 | 99.5万 | 2,999万 |
| グランコピエ大井町駅前 | 2000 | 46戸 | 94.6万 | 6,180万 |
| アクシルコート大井仙台坂 | 1993 | 60戸 | 127.6万 | 6,680万 |
| イノバス大井町 | 2026 | 29戸 | - | - |
| ユニーブル大井町 | 1984 | 19戸 | 82.0万 | 6,380万 |
| オープンレジデンシア大井町フロントコート | 2022 | 26戸 | 246.7万 | 13,500万 |
| ザ・パークハウス大井町イーストコート | 2012 | 28戸 | 153.9万 | 8,980万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |