イノバス大井町
東京都品川区東大井5丁目 | 築0年 | 29戸
間取り別の売買相場
１ＬＤＫ
9,250万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 9,250万 | 6,499万 | 12,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東大井5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-08（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 54.79m² ～ 55.96m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
大井町駅
JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
学区情報
小学校
立会小学校
中学校
浜川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イノバス大井町 | 2026 | 29戸 | - | - |
| ガラシティ大井町駅前 | 1998 | 19戸 | 99.5万 | 2,999万 |
| 藤和シティホームズ大井町駅前 | 1997 | 60戸 | 154.0万 | 13,480万 |
| グランコピエ大井町駅前 | 2000 | 46戸 | 94.6万 | 6,180万 |
| オープンレジデンシア大井町フロントコート | 2022 | 26戸 | 246.7万 | 13,500万 |
| ザ・パークハウス大井町イーストコート | 2012 | 28戸 | 153.9万 | 8,980万 |
| 東大井シティハウス | 1988 | - | - | - |
| リシェ大井アネックス | 2002 | 37戸 | 115.4万 | 6,380万 |
| ユニーブル大井町 | 1984 | 19戸 | 82.0万 | 6,380万 |
| サンローランハイツ | 1979 | 8戸 | 61.1万 | 1,780万 |
| 鈴の家ビル | 1981 | - | - | - |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |