ザヒルズ鷺沼

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 | 築27年 | 23戸

推定相場

ザヒルズ鷺沼

70万60万50万40万

20092011201420192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.7万/㎡から2020年は56.4万/㎡へ、11年間で18.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均4,096万円です。3LDKが最も高く平均4,096万円、2LDKは平均3,200万円です。

2LDK

7件

3,200万

3LDK

10件

4,096万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,200万	2,680万	3,390万
3LDK	10件	4,096万	3,280万	4,690万

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鷺沼駅

東急田園都市線

徒歩8分

小学校

土橋小学校

中学校

宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザヒルズ鷺沼	1999	23戸	58.4万	4,480万
鷺沼ロイヤルマンション	1982	20戸	56.4万	5,180万
D’クラディア鷺沼	2004	28戸	74.0万	5,180万
鷺沼コーポラス	1985	39戸	48.1万	2,980万
鷺沼北パークホームズ弐番館	1995	37戸	70.5万	4,680万
鷺沼北パークホームズ	1986	27戸	44.7万	3,580万
鷺沼シティハウス	1998	67戸	72.7万	9,180万
インプレスト鷺沼	2015	24戸	95.2万	7,280万
サーパス鷺沼	2009	58戸	92.5万	6,480万
ドレッセ鷺沼アーチプレイス	2014	30戸	95.0万	6,980万
メゾンエクレーレ鷺沼	1984	48戸	69.7万	4,880万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2013	2014	2017	2019	2020
3LDK	50.0万	-	56.3万	56.6万	56.9万	57.3万	55.8万	58.4万
2LDK	43.1万	52.1万	-	-	-	-	54.4万	54.4万

全 17 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。